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    "title": "9M 2026 : solides performances op\u00e9rationnelles",
    "modified_at": "2026-10-23 07:00:02",
    "published_at": "2026-10-23 07:00:00",
    "url": "https://xior.prezly.com/9m-2026-solides-performances-operationnelles",
    "short_url": "http://prez.ly/H6ne",
    "culture": "fr",
    "language": "FR",
    "subtitle": "Taux d\u2019occupation \u00e9lev\u00e9 et stable de 98,5% -  Croissance des loyers LfL toujours solide de 4,62% - R\u00e9sultat EPRA en hausse de 6% - Pr\u00e9visions 2026 confirm\u00e9es: EPRA EPS de 2,30 EUR | DPS de 1,84 EUR",
    "slug": "9m-2026-solides-performances-operationnelles",
    "body": "<h3><strong>R&eacute;sultats 9M 2026 parfaitement en ligne<sup>1</sup> &ndash; croissance soutenue des loyers avec un taux d&rsquo;occupation maximal</strong></h3>\n<ul>\t<li><strong>Le r&eacute;sultat EPRA progresse de 6%</strong> YoY pour atteindre 74.021 KEUR</li>\t<li><strong>Le r&eacute;sultat par action EPRA </strong>s&#39;&eacute;l&egrave;ve &agrave; <strong>1,59 EUR</strong></li>\t<li><strong>Performances locatives toujours solides</strong>: taux d&rsquo;occupation de 98,5% et croissance des loyers LfL de 4,62% (YoY)</li>\t<li><strong>La valorisation du portefeuille progresse </strong>de <strong>0,95%</strong> YtD (+33,8 MEUR), port&eacute;e par la croissance des loyers</li>\t<li><strong>EPRA NTA par action &agrave; 38,69 EUR </strong>contre 38,67 EUR au 31 d&eacute;cembre 2025</li>\t<li><strong>Pipeline actif de 171 MEUR</strong> : +9,8 MEUR de revenus locatifs annuels, avec seulement 5 MEUR de capex restants</li>\t<li><strong>LTV </strong>et <strong>taux d&#39;endettement</strong> sont resp. &agrave; 51,31% et 51,42%</li>\t<li><strong>Position de liquidit&eacute; renforc&eacute;e</strong> : les lignes de cr&eacute;dit disponibles passent &agrave; 137 MEUR, gr&acirc;ce au nouveau financement USPP de 100 MEUR</li>\t<li><strong>Pr&eacute;visions 2026 confirm&eacute;es </strong>: EPRA EPS 2,30 EUR et dividende par action (DPS) 1,84 EUR, avec un LTV pr&eacute;vu &lt;50%</li></ul>\n<h3><strong>Saison locative exceptionnelle confirme la demande structurelle et le pouvoir de fixation des prix</strong></h3>\n<ul>\t<li><strong>Meilleure saison locative de l&rsquo;histoire de Xior</strong>, avec un taux d&rsquo;occupation exceptionnellement &eacute;lev&eacute; de <strong>98,5%</strong> &agrave; la rentr&eacute;e acad&eacute;mique 2026-2027</li>\t<li><strong>Excellentes performances locatives sur tous les march&eacute;s</strong>, tant dans le portefeuille existant que dans les nouvelles r&eacute;sidences, qui se louent bien plus rapidement que pr&eacute;vu</li>\t<li><strong>Pouvoir de fixation des prix toujours solide</strong>, avec<strong> une croissance des loyers</strong> LfL pr&eacute;vue d&rsquo;au moins <strong>4,4%</strong> pour l&rsquo;exercice 2026</li>\t<li><strong>Fondamentaux de march&eacute; structurellement favorables</strong> : l&rsquo;accessibilit&eacute; financi&egrave;re de l&rsquo;enseignement sup&eacute;rieur, les p&eacute;nuries persistantes et taux de r&eacute;tention &eacute;lev&eacute;s soutiennent &agrave; long terme, un taux d&rsquo;occupation &eacute;lev&eacute; et une poursuite de la croissance des loyers</li></ul>\n<p>&nbsp;</p>\n<p><strong>Christian Teunissen, CEO <em>:</em></strong><em>&nbsp;&laquo; Avec la meilleure saison locative de notre histoire, un taux d&rsquo;occupation de 98,5% et une croissance soutenue des loyers, nous confirmons une nouvelle fois la solidit&eacute; de notre plateforme europ&eacute;enne de logements &eacute;tudiants. Ces performances t&eacute;moignent de la demande structurelle en logements &eacute;tudiants de qualit&eacute; et de l&rsquo;attractivit&eacute; de notre offre. Parall&egrave;lement, nous continuons &agrave; miser sur l&rsquo;efficacit&eacute; op&eacute;rationnelle, la r&eacute;duction de l&rsquo;endettement et le renforcement de notre position financi&egrave;re. Dans un contexte de taux d&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t en &eacute;volution, cette discipline est d&rsquo;autant plus importante. Nous continuons ainsi &agrave; b&acirc;tir une base solide pour une croissance durable et la cr&eacute;ation de valeur pour nos actionnaires, avec une exp&eacute;rience &eacute;tudiante de qualit&eacute; comme fondament. &raquo;</em></p>\n<p>&nbsp;</p>\n<p><sup>1</sup>Les chiffres de r&eacute;sultat EPRA pr&eacute;sent&eacute;s correspondent au r&eacute;sultat EPRA (part du groupe), apr&egrave;s application de l&#39;ajustement IFRIC 21 (voir la note explicative au chapitre 5.2).</p>\n<p>&nbsp;</p>\n<p><strong>Dans le PDF rajout&eacute; ci-dessous, vous trouvez le communiqu&eacute; de presse complet.</strong></p>\n<p><strong>___________________</strong></p>\n<p><sub><strong>Pour plus d&#39;information, vous pouvez contacter:</strong></sub></p>\n<p><sub><strong>Xior Student Housing NV</strong><br />Frankrijklei 64-68<br />2000 Anvers, Belgique&nbsp;<br />www.xiorstudenthousing.eu</sub></p>\n<p><sub><strong>Christian Teunissen, CEO<br />Frederik Snauwaert, CFO</strong><br />info@xior.be<br />T +32 3 257 04 89</sub></p>\n<p><sub><strong>Xior Investor Relations</strong><br /><strong>Sandra Aznar</strong><br />IR, Comm &amp; Business Strategy Director<br />ir@xior.be<br />T +32 3 257 04 89</sub></p>",
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