9M 2026: sterke operationele prestaties

Hoge en stabiele bezettingsgraad van 98,5% - Aanhoudende sterke LfL huurgroei van 4,62% - EPRA-winst stijgt met 6% - 2026-guidance bevestigd: EPRA EPS van 2,30 EUR | DPS van 1,84 EUR

Resultaten 9M 2026 volledig in lijn1 – aanhoudende huurgroei met maximale bezetting

  • EPRA-winst stijgt met 6% YoY tot 74.021 KEUR
  • EPRA-winst per aandeel stijgt tot 1,59 EUR
  • Aanhoudende sterke verhuurprestaties: 98,5% bezettingsgraad en 4,62% LfL-huurgroei (YoY)
  • Waardering portefeuille stijgt met 0,95% YtD (+33,8 MEUR) gedreven door huurgroei
  • EPRA NTA/aandeel op 38,69 EUR vs. 38,67 EUR per 31 december 2025
  • Actieve pipeline van 171 MEUR: +9,8 MEUR jaarlijkse huurinkomsten, met nog slechts 5 MEUR resterende capex
  • LTV en schuldgraad resp. op 51,31% en 51,42%
  • Liquiditeitspositie versterkt: beschikbare kredietlijnen stijgen tot 137 MEUR, mede dankzij de nieuwe USPP voor 100 MEUR
  • 2026-guidance herbevestigd: EPRA EPS 2,30 EUR en DPS 1,84 EUR met verwachte LTV <50%

Sterk verhuurseizoen bevestigt structurele vraag en pricing power

  • Sterkste verhuurseizoen in de geschiedenis van Xior, met een uitzonderlijk hoge bezettingsgraad van 98,5% bij de start van het academiejaar 2026-2027
  • Uitstekende verhuurprestaties in alle markten, zowel in de bestaande portefeuille als bij nieuwe residenties, die aanzienlijk sneller dan verwacht volledig verhuurd raken
  • Aanhoudende sterke pricing power, met verwachte LfL-huurgroei van min. 4,4% voor FY 2026
  • Structurele gunstige marktfundamenten: betaalbaar hoger onderwijs, aanhoudende tekorten en hoge retentie ondersteunen ook op langere termijn een structureel hoge bezetting en verdere huurgroei

 

Christian Teunissen, CEO: “Met het sterkste verhuurseizoen uit onze geschiedenis, een bezettingsgraad van 98,5% en aanhoudend sterke huurgroei bevestigen we opnieuw de kracht van ons Europese studentenhuisvestingsplatform. Deze prestaties tonen de structurele vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting en de aantrekkelijkheid van ons aanbod. Tegelijk blijven we inzetten op operationele efficiëntie, schuldafbouw en het verder versterken van onze financiële positie. In een gewijzigde renteomgeving is die discipline des te belangrijker. Zo bouwen we verder aan een solide basis voor duurzame groei en waardecreatie voor onze aandeelhouders, met een sterke studentenervaring als fundament.”

 

1De gerapporteerde EPRA-winstcijfers betreffen het EPRA-resultaat (deel van de groep), na toepassing van de IFRIC 21-correctie (zie toelichting in hoofdstuk 5.2).

 

In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht.

___________________

Voor meer informatie kan u contact opnemen met:

Xior Student Housing NV
Frankrijklei 64-68
2000 Antwerpen
www.xiorstudenthousing.eu

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior Investor Relations
Sandra Aznar
IR, Comm & Business Strategy Director
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89

 

Xior - Press release - 9M 2026 - NL - 23.10.2026.pdf

PDF 1.3 MB
Downloaden

Sandra Aznar

IR, Comm & Business Strategy Director

Christian Teunissen

CEO

Frederik Snauwaert

CFO

Delen

Persberichten in je mailbox

Door op "Inschrijven" te klikken, bevestig ik dat ik het Privacybeleid gelezen heb en ermee akkoord ga.

Over Xior Student Housing NV

Xior Student Housing NV is de eerste Belgische openbare GVV, gespecialiseerd in het segment van de studentenhuisvesting in België, Nederland, Duitsland, Polen, Portugal, Spanje, Denemarken en Zweden. Binnen dit vastgoedsegment biedt Xior Student Housing een variëteit aan panden aan, gaande van kamers met gemeenschappelijke voorzieningen, kamers met eigen sanitair tot volledig uitgeruste studio's. Xior Student Housing bouwt reeds sinds 2007 als eigenaar en exploitant aan kwalitatieve en betrouwbare studentenhuizen voor studenten op zoek naar een plek waar ze in ideale omstandigheden kunnen studeren, wonen en leven. Een kot met net dat beetje meer, waar elke student zich onmiddellijk thuis voelt.

Xior Student Housing is sedert 24 november 2015 vergund als openbare GVV naar Belgisch recht. De aandelen van Xior Student Housing zijn sedert 11 december 2015 genoteerd op Euronext Brussels (XIOR). Op datum van 30 september 2026, stelt Xior Student Housing een vastgoedportefeuille ter beschikking ter waarde van ca. 3,7 miljard EUR. Meer informatie is beschikbaar op www.xiorstudenthousing.eu.


Xior Student Housing NV, Openbare GVV naar Belgisch recht (BE-REIT)
Frankrijklei 64-68, 2000 Antwerpen
BE 0547.972.794 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen)


Disclaimer

Dit persbericht bevat vooruitziende informatie, voorspellingen, overtuigingen, opinies en ramingen gemaakt door Xior, met betrekking tot de verwachte toekomstige prestatie van Xior en van de markt waarin zij actief is (‘vooruitziende verklaringen’). Door hun aard impliceren vooruitziende verklaringen inherente risico’s, onzekerheden en veronderstellingen, zowel algemeen als specifiek, die gegrond leken op het moment dat ze werden gemaakt, maar die uiteindelijk wel of niet accuraat kunnen blijken en het risico bestaat dat de vooruitziende verklaringen niet zullen worden bereikt. Sommige gebeurtenissen zijn moeilijk te voorspellen en kunnen afhangen van factoren waarop Xior geen vat heeft. Bovendien gelden de vooruitziende verklaringen enkel op de datum van dit persbericht. Verklaringen in dit persbericht die gaan over voorbije trends of activiteiten, mogen niet worden beschouwd als een voorstelling dat dergelijke trends of activiteiten in de toekomst zullen blijven duren. Noch Xior, noch diens vertegenwoordigers, functionarissen of adviseurs, garanderen dat de parameters waarop de vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd, vrij zijn van fouten, en niemand van hen kan voorstellen, garanderen of voorspellen dat de resultaten die door een dergelijke vooruitziende verklaring worden verwacht, daadwerkelijk worden bereikt. De werkelijke winsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten van Xior kunnen bijgevolg aanzienlijk verschillen van de informatie vooropgesteld in of geïmpliceerd door vooruitziende verklaringen. Xior wijst nadrukkelijk elke verplichting of waarborg af om vooruitziende verklaringen publiekelijk te actualiseren of te herzien, tenzij wettelijk vereist Dit persbericht werd opgesteld in het Nederlands en vertaald naar het Engels en Frans. In het geval van tegenstrijdigheden zal de Nederlandse versie primeren.

Neem contact op met

Frankrijklei 64-68 2000 Antwerpen België

+32 3 257 04 89

info@xior.be

www.xiorstudenthousing.eu