Communication intermédiaire du Conseil d'administration. Troisième trimestre 2020 – clôturé le 30 septembre 2020

Reconfirmation des prévisions de bénéfices et dividende pour 2020

Résultats intermédiaires pour la période 1/1/2020 – 30/09/2020

Le résultat du troisième trimestre 2020 est conforme aux attentes. Pour l'ensemble de l'exercice 2020, Xior reconfirme le résultat EPRA annoncé précédemment de 1,70 EUR (soit une augmentation de 6,3 %) et donc le dividende brut envisagé de 1,36 EUR (soit une augmentation de 4,6 %).

Le résultat EPRA – part du groupe s'élève à 1,10 EUR par action1 et à 1,13 EUR par action après correction pour IFRIC 21. Le résultat EPRA – part du groupe s'élève à 21 269 KEUR, soit une augmentation de 25 % par rapport au troisième trimestre 2019 – 21 845 KEUR après correction pour IFRIC 21.

Le résultat locatif net s'est élevé à 41 057 KEUR, soit une hausse de 29 % par rapport au troisième trimestre 2019.

VNI EPRA par action2 de 35,55 EUR, contre 35,96 EUR au 31 décembre 2019.
VNI IFRS par action3 de 31,47 EUR contre 32,71 EUR au 31 décembre 2019.

Taux d'endettement de 53,62 %, en tenant compte de l'apport en nature du 7 octobre 20204, ce pourcentage tombe à 52,29 %.

Le taux d'occupation s'élève à 97,58 % sur les neuf premiers mois de 2020, contre 98 % pour l'année complète 2019. La majorité des loyers du troisième trimestre ont été reçus et le taux de collection est en ligne avec la même période l’année dernière.

Le portefeuille immobilier passe à 1 392 MEUR avec 9 9575 unités locatives pour étudiants. Si toutes les acquisitions et réaménagements dans le pipeline sont réalisés, le portefeuille évoluera à environ 1 800 MEUR, avec près de 15 000 unités locatives pour étudiants.

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1 Les chiffres par action sont calculés sur la base du nombre moyen pondéré d'actions (en fonction des droits au dividende respectifs), sauf indication contraire.
2 Sur base du nombre d'actions existantes.
3 Sur base du nombre d'actions existantes.
4 Voir aussi le communiqué de presse du 7 octobre 2020 concernant l’acquisition de « 365 Rooms » à Bruxelles.
5 Ce nombre tient compte des unités locatives de Uhub Benfica et Campus Asprela, puisque les locaux ont été achevés. Ces actifs sont actuellement encore détenus par le biais d'une structure de JV, de sorte que la valeur n'est pas incluse dans le portefeuille immobilier.

Dans le PDF rajouté ci-dessous, vous trouvez le communiqué de presse complet avec les résultats intermédiaires pour la période 1/1/2020 – 30/09/2020.

Pour de plus amples informations, contactez:
Xior Student Housing SA
Mechelsesteenweg 34, boîte 108
2018 Anvers
www.xior.be

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
Bastiaan Grijpink, CIO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior - PB Q3 2020 results - FR - Final.pdf

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Christian Teunissen

CEO, Xior Student Housing SA

Frederik Snauwaert

CFO, Xior Student Housing SA

Sandra Aznar

Xior Investor Relations, Xior Student Housing SA

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À propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, en Pologne, au Danemark et en Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privées, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitant, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 30 juin 2025, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,5 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations sur  www.xior.be.

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Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandaise prévaudra.

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