Communiqué annuel – Publication des résultats annuels 2019

Communiqué annuel – Publication des résultats annuels 2019

Mercredi 5 février 2020 — Résultats annuels 01/01/2019 – 31/12/2019

Résultat EPRA de 1,60 EUR par action1, hausse de 9,6 % par rapport au 31 décembre 2018, malgré l'augmentation de 39 % du nombre d'actions en circulation. 
 
Dividende proposé de 1,30 EUR par action, soit une hausse de 4 %, par rapport à 2018, ratio de distribution descend à 81,25 %. 
 
Résultat EPRA – part du groupe – en 2019 de 24 millions EUR – hausse de 48 % par rapport à 2018. 
 
Hausse du résultat locatif net à 44,9 millions EUR, soit une augmentation de 49 % par rapport à 30,1 millions EUR en 2018. 
 
VNI EPRA par action2 de 35,96 EUR contre 31,45 EUR au 31 décembre 2018.
VNI IFRS par action3 de 32,71 EUR contre 29,78 EUR au 31 décembre 2018. 

Taux d'endettement de 45,67 % contre 49,32 % au 31 décembre 2018. Après la réalisation fructueuse de l'augmentation de capital de 206 millions EUR en octobre 2019, le taux d'endettement a baissé à environ 40 %. Le taux d'endettement au 31 décembre 2019 est à nouveau monté à 45,67 % en raison de la réalisation d'acquisitions précédemment annoncées en novembre et décembre 2019.  
 
Taux d'occupation stable de 98 %. 
 
Le portefeuille immobilier passe à 1,19 milliard EUR, soit une augmentation de 46 % par rapport au 31 décembre 2018, avec 7 932 unités pour étudiants louables. En cas de réalisation de toutes les acquisitions et réaménagements prévus dans le pipeline, le portefeuille passera à 1,5 milliard EUR, avec plus de 12 000 unités pour étudiants louables. Après la réalisation du pipeline, le revenu locatif annualisé s'élèvera à 88,75 millions EUR. 
 
Prévisions pour 2020 : Résultat EPRA de 1,70 EUR par action et dividende de 1,36 EUR par action. 
 
Xior prévoit une croissance du EPS d’au moins 6 % par an en réalisant le pipeline engagé actuelle. Avec l’équipe actuelle, Xior peut élargir son portefeuille pure play dans les pays existants à au moins 2 milliards EUR en 2022. 

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1 Les chiffres par action sont calculés sur la base du nombre moyen pondéré d'actions, sauf indication contraire
2 Sur la base du nombre d'actions en circulation.
3  Sur la base du nombre d'actions en circulation. 

Dans le PDF rajouté ci-dessous, vous trouvez le communiqué de presse complet avec les résultats annuels 2019.

Pour de plus amples informations, contactez:
Xior Student Housing SA
Mechelsesteenweg 34, boîte 108
2018 Anvers
www.xior.be

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
[email protected]
T +32 3 257 04 89

Xior Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
[email protected]
T +32 3 257 04 89

Contactez-nous
Christian Teunissen CEO, Xior Student Housing SA
Frederik Snauwaert CFO, Xior Student Housing SA
Sandra Aznar Xior Investor Relations, Xior Student Housing SA
Christian Teunissen CEO, Xior Student Housing SA
Frederik Snauwaert CFO, Xior Student Housing SA
Sandra Aznar Xior Investor Relations, Xior Student Housing SA
A propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux PaysBas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, au Pologne, au Danemark et au Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privés, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitante, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre d’étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 31 décembre 2023, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,21 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations sur www.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT)
Frankrijklei 64-68, 2000 Anvers, Belgique
BE 0547.972.794 (RPM Anvers, section Anvers)


Clause de non-responsabilité
Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandais prévaudra.

Xior Student Housing SA
Frankrijklei 64-68
2000 Anvers, Belgique
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