Jaarlijks Communiqué - Bekendmaking jaarresultaten 2019

Jaarresultaten 1/1/2019 – 31/12/2019  
 

EPRA winst van EUR 1,60 per aandeel¹, stijging van 9,6 % t.o.v. 31 december 2018, niettegenstaande de toename met 39% van het aantal uitstaande aandelen. 
 
Voorgesteld dividend van EUR 1,30 per aandeel, een stijging van 4% ten opzichte van 2018, payout ratio zakt tot 81,25%. 
 
EPRA winst - deel van de groep - over 2019 van EUR 24 miljoen - stijging van 48% t.o.v. 2018. 
 
Nettohuurresultaat stijgt tot EUR 44,9 miljoen, i.e. een stijging van 49% t.o.v. EUR 30,1 miljoen in 2018. 
 
EPRA NAV per aandeel² van EUR 35,96 t.o.v. EUR 31,45 per 31 december 2018.
IFRS NAV per aandeel³ van EUR 32,71 t.o.v. EUR 29,78 per 31 december 2018. 
 
Schuldgraad van 45,67% t.o.v. 49,32% per 31 december 2018. Na de succesvolle realisatie van de kapitaalverhoging van EUR 206 miljoen in oktober 2019 was de schuldgraad gedaald tot ca. 40%. De schuldgraad is per 31 december 2019 opnieuw gestegen tot 45,67% als resultaat van de uitvoering van eerder aangekondigde acquisities van november en december 2019.  
 
Stabiele bezettingsgraad van 98%. 
 
Vastgoedportefeuille stijgt tot EUR 1,19 miljard, d.i. een stijging van 46% t.o.v. 31 december 2018, met 7.932 verhuurbare studentenunits. Indien alle acquisities en herontwikkelingen in de gecommitteerde pipeline gerealiseerd worden, stijgt de portefeuille naar ca. EUR 1,5 miljard, met meer dan 12.000 verhuurbare studentenunits. Na uitvoering van de pipeline zal de geanualiseerde huur EUR 88,75 miljoen bedragen. 
 
Vooruitzichten voor 2020: EPRA winst van EUR 1,70 per aandeel en dividend van EUR 1,36 per aandeel.

Xior voorziet een EPS groei van minstens 6% per jaar bij uitvoering van de huidige gecommitteerde pipeline. Met de huidige equipe kan Xior in zijn bestaande landen zijn pure play portefeuille verder uitbreiden tot minimaal EUR 2 miljard in 2022.  

__________________
_{¹ Cijfers per aandeel zijn berekend op basis van het gewogen gemiddeld aantal aandelen, tenzij anders aangegeven.
² Op basis van het aantal uitstaande aandelen. 
³ Op basis van het aantal uitstaande aandelen.} 

In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht met de jaarresultaten 2019.

_{Voor meer informatie kan u contact opnemen met:
Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, bus 108
2018 Antwerpen
www.xior.be}

_{Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89}

_{Xior Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89}