La nouvelle saison de location démarre à toute vitesse – Xior lance le premier programme CP/MTN vert en Belgique – Chiffres T1 conforme aux attentes

Nouvelle saison de location démarre à toute vitesse

  • Recherche énorme de chambres en Belgique: à Gand et à Louvain, la demande de chambres était plusieurs fois plus grande que l'offre actuelle. Ces villes sont maintenant presque entièrement louées. Les autres villes reçoivent également plus de demandes que d'habitude et les journées portes ouvertes sont complètes plusieurs jours à l'avance.
  • Aux Pays-Bas, la saison de location ne commence qu'à la mi-mai, mais ici aussi, il y a déjà des centaines d’étudiants qui font la queue. En Espagne et au Portugal également, où le pic de location est encore plus tard, Xior constate déjà plus d’applications et de prolongations.
  • Dans presque toutes les villes, Xior constate que la saison de location commence plus tôt que d'habitude et que les taux de rétention dépassent même les niveaux de l'année dernière. Corona ou pas, les étudiants sont trop impatients de réserver leur chambre. La prochaine année académique s'annonce très prometteuse pour l'ensemble du portefeuille Xior.

Lancement du premier programme CP/MTN1 vert en Belgique

  • Xior diversifie sa position de liquidité et de financement avec un programme inaugural Green CP/MTN de 100 MEUR. C’est le premier programme de commercial paper à caractère vert sur le marché belge.

Chiffres clés Q1 2021

  • Résultat T1 2021 conforme aux attentes.
  • Résultat EPRA – part du groupe de 0,33 EUR/action2 – (0,42 EUR/action après correction IFRIC 21).
  • Résultat EPRA – part du groupe de 7 199 KEUR, une hausse de 20 % par rapport au T1 2020 – (9 339 KEUR après correction IFRIC 21).
  • Le résultat locatif net a atteint les 17 627 KEUR, une hausse de 26 % par rapport au T1 2020.
  • EPRA NAV/action3 de 36,35 EUR contre 34,87 EUR au 31/12/2020.
  • EPRA NTA/action3 de 35,60 EUR contre 33,99 EUR au 31/12/2020.
  • Taux d’endettement de 43,92 % contre 54,18 % au 31/12/2020. Après l’augmentation de capital fructueuse d’environ 179 MEUR en mars 2021, le taux d’endettement avait baissé à environ 42 %.
  • Taux d’occupation de 97,7% sur le T1 2021 contre 98,3 % sur l’année 2020 complète.
  • Le portefeuille immobilier passe à 1 573 MEUR, avec 11 087 unités locatives pour étudiants. Si l'ensemble du pipeline engagé est réalisé, le portefeuille évoluera en direction des 2 000 MEUR, avec plus de 17 000 unités locatives pour étudiants et le loyer annualisé s’élèvera à environ 116 MEUR.

__________________
1 CP/MTN = Commercial Paper/Medium Term Notes
2 Les chiffres par action sont calculés sur la base du nombre moyen pondéré d’actions (en fonction du droit aux dividendes respectif), sauf indication contraire.
3 Sur base du nombre d'actions en circulation.
 

Dans le PDF rajouté ci-dessous, vous trouvez le communiqué de presse complet avec les résultats intermédiaires pour le premier trimestre 2021.

Pour de plus amples informations, contactez:

Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
Bastiaan Grijpink, CIO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior Student Housing SA
Mechelsesteenweg 34, boîte 108
2018 Anvers
www.xior.be

Xior - Press release - Q1 2021 results - FR.pdf

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Sandra Aznar

Investor Relations, Xior Student Housing SA

Christian Teunissen

CEO, Xior Student Housing NV

Frederik Snauwaert

CFO, Xior Student Housing NV

Bastiaan Grijpink

CIO, Xior Student Housing NV

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À propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, en Pologne, au Danemark et en Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privées, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitant, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 30 juin 2025, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,5 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations sur  www.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT)
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BE 0547.972.794 (RPM Anvers, section Anvers)

Clause de non-responsabilité

Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandaise prévaudra.

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