Nieuw verhuurseizoen neemt vliegende start – Xior lanceert als eerste in België een Green CP/MTN programma – Q1 cijfers binnen verwachting

Nieuw verhuurseizoen neemt vliegende start

  • Massale zoektocht naar kamers in België: in Gent en Leuven was de vraag naar kamers vele malen groter dan het huidige aanbod. Deze steden zijn inmiddels zo goed als uitverhuurd. Ook de andere steden ontvangen meer aanvragen dan gewoonlijk en openkotdagen zijn meerdere dagen op voorhand al volgeboekt.
  • In Nederland start het verhuurseizoen pas half mei op maar ook hier staan reeds honderden studenten in de wachtrij. Ook in Spanje & Portugal waar de verhuurpiek nog later valt, ziet Xior nu al meer aanvragen en verlengingen.
  • In nagenoeg alle steden startte het verhuurseizoen vroeger op dan gebruikelijk en worden hogere retentiegraden waargenomen, die de niveaus van vorig jaar zelfs overstijgen. Corona of niet, studenten willen maar al te graag op kot. Het volgende academiejaar ziet er voor de hele Xior portefeuille veelbelovend uit.

Lancering van eerste Green CP/MTN1 programma in België

  • Xior diversifieert haar liquiditeits –en financieringspositie met een inaugureel Green CP/MTN programma van 100 MEUR. Dit is het eerste commercial paper programma met een groen karakter op de Belgische markt.

Kerncijfers Q1 2021

  • Q1 2021 resultaat volgens verwachtingen.
  • EPRA winst – deel van de groep van 0,33 EUR/aandeel2 – (0,42 EUR/aandeel na correctie IFRIC 21).
  • EPRA winst – deel van de groep van 7.199 KEUR, een stijging van 20% t.o.v. Q1 2020 – (9.339 KEUR na correctie IFRIC 21).
  • Nettohuurresultaat stijgt tot 17.627 KEUR, een stijging van 26% t.o.v. Q1 2020.
  • EPRA NAV/aandeel3 van 36,35 EUR t.o.v. 34,87 EUR per 31/12/2020.
  • EPRA NTA/aandeel3 van 35,60 EUR t.o.v. 33,99 EUR per 31/12/2020.
  • Schuldgraad van 43,92% t.o.v. 54,18% per 31/12/2020. Na de succesvolle kapitaalverhoging van ca. 179 MEUR in maart 2021 daalde de schuldgraad tot ca. 42%.
  • Bezettingsgraad van 97,7% over Q1 2021 t.o.v. 98,3% over het volledige jaar 2020.
  • De vastgoedportefeuille stijgt tot 1.573 MEUR, met 11.087 verhuurbare studentenunits. Indien de volledige gecommitteerde pipeline gerealiseerd wordt, stijgt de portefeuille naar ca. 2.000 MEUR, met meer dan 17.000 verhuurbare studentenunits en zal de geannualiseerde huur ca. 116 MEUR bedragen.

__________________
1 CP/MTN = Commercial Paper/Medium Term Notes
2 Cijfers per aandeel zijn berekend op basis van het gewogen gemiddeld aantal aandelen (in functie van de respectievelijke dividendgerechtigdheid), tenzij anders aangegeven.
3 Op basis van het aantal uitstaande aandelen.
 

In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht met de tussentijdse resultaten voor het eerste kwartaal 2021. 
 

Voor meer informatie kan u contact opnemen met:

Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
Bastiaan Grijpink, CIO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, bus 108
2018 Antwerpen
www.xior.be

Xior - Press release - Q1 2021 results - NL.pdf

PDF 1.4 MB
Downloaden

Sandra Aznar

Investor Relations, Xior Student Housing NV

Christian Teunissen

CEO, Xior Student Housing NV

Frederik Snauwaert

CFO, Xior Student Housing NV

Bastiaan Grijpink

CIO, Xior Student Housing NV

Share

Persberichten in je mailbox

Door op "Inschrijven" te klikken, bevestig ik dat ik het Privacybeleid gelezen heb en ermee akkoord ga.

Over Xior Student Housing NV

Xior Student Housing NV is de eerste Belgische openbare GVV, gespecialiseerd in het segment van de studentenhuisvesting in België, Nederland, Duitsland, Polen, Portugal, Spanje, Denemarken en Zweden. Binnen dit vastgoedsegment biedt Xior Student Housing een variëteit aan panden aan, gaande van kamers met gemeenschappelijke voorzieningen, kamers met eigen sanitair tot volledig uitgeruste studio's. Xior Student Housing bouwt reeds sinds 2007 als eigenaar en exploitant aan kwalitatieve en betrouwbare studentenhuizen voor studenten op zoek naar een plek waar ze in ideale omstandigheden kunnen studeren, wonen en leven. Een kot met net dat beetje meer, waar elke student zich onmiddellijk thuis voelt.

Xior Student Housing is sedert 24 november 2015 vergund als openbare GVV naar Belgisch recht. De aandelen van Xior Student Housing zijn sedert 11 december 2015 genoteerd op Euronext Brussels (XIOR). Op datum van 30 juni 2025, stelt Xior Student Housing een vastgoedportefeuille ter beschikking ter waarde van ca. 3,5 miljard EUR. Meer informatie is beschikbaar op www.xior.be.


Xior Student Housing NV, Openbare GVV naar Belgisch recht (BE-REIT)
Frankrijklei 64-68, 2000 Antwerpen
BE 0547.972.794 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen)


Disclaimer

Dit persbericht bevat vooruitziende informatie, voorspellingen, overtuigingen, opinies en ramingen gemaakt door Xior, met betrekking tot de verwachte toekomstige prestatie van Xior en van de markt waarin zij actief is (‘vooruitziende verklaringen’). Door hun aard impliceren vooruitziende verklaringen inherente risico’s, onzekerheden en veronderstellingen, zowel algemeen als specifiek, die gegrond leken op het moment dat ze werden gemaakt, maar die uiteindelijk wel of niet accuraat kunnen blijken en het risico bestaat dat de vooruitziende verklaringen niet zullen worden bereikt. Sommige gebeurtenissen zijn moeilijk te voorspellen en kunnen afhangen van factoren waarop Xior geen vat heeft. Bovendien gelden de vooruitziende verklaringen enkel op de datum van dit persbericht. Verklaringen in dit persbericht die gaan over voorbije trends of activiteiten, mogen niet worden beschouwd als een voorstelling dat dergelijke trends of activiteiten in de toekomst zullen blijven duren. Noch Xior, noch diens vertegenwoordigers, functionarissen of adviseurs, garanderen dat de parameters waarop de vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd, vrij zijn van fouten, en niemand van hen kan voorstellen, garanderen of voorspellen dat de resultaten die door een dergelijke vooruitziende verklaring worden verwacht, daadwerkelijk worden bereikt. De werkelijke winsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten van Xior kunnen bijgevolg aanzienlijk verschillen van de informatie vooropgesteld in of geïmpliceerd door vooruitziende verklaringen. Xior wijst nadrukkelijk elke verplichting of waarborg af om vooruitziende verklaringen publiekelijk te actualiseren of te herzien, tenzij wettelijk vereist Dit persbericht werd opgesteld in het Nederlands en vertaald naar het Engels en Frans. In het geval van tegenstrijdigheden zal de Nederlandse versie primeren.

Neem contact op met

Frankrijklei 64-68 2000 Antwerpen België

+32 3 257 04 89

info@xior.be

www.xior.be