Publicatie Halfjaarlijks Financieel Verslag – periode van 1 januari 2018 tot 30 juni 2018

Xior zet groei verder en bevestigt haar doelstellingen voor 2018: bevestiging verwachte minimum EPRA winst van 1,43 euro per aandeel en een bruto dividend van 1,20 euro, hoewel het aantal uitstaande aandelen toenam met 60% in de loop van 2018.

De EPRA winst voor het eerste halfjaar bedraagt 0,64 euro per aandeel¹, i.e. een stijging van 39% t.o.v. H1 2017 (0,70 euro per aandeel incl. correctie voor IFRIC 21).

De EPRA winst over H1 2018 bedraagt 5,85 miljoen euro, een stijging van 131% t.o.v. H1 2017 (6,36 miljoen euro incl. correctie voor IFRIC 21).

Het nettohuurresultaat stijgt tot 12,97 miljoen euro, een stijging van 76% t.o.v. H1 2017. Dit nettohuurresultaat zal in de loop van 2018 nog verder toenemen, vermits bepaalde acquisities gepland zijn voor de tweede jaarhelft van 2018 en vermits bepaalde acquisities nog geen volledig halfjaar hebben bijgedragen tot het resultaat per 30 juni 2018.

Het nettoresultaat (IFRS) bedraagt 531 KEUR, ten gevolge van de schommeling in de waardering van de IRS’en (-2,8 miljoen euro) en uitgestelde belastingen (-2,6 miljoen euro).

De succesvolle realisatie van de kapitaalverhoging van 134 miljoen euro in juni 2018 zorgt ervoor dat de schuldgraad gedaald is naar 39,26% t.o.v. 53,62% per 31 december 2017. Verwachte schuldgraad per eind 2018 van ongeveer 50% bij realisatie van de gecommitteerde pipeline.

De bezettingsgraad stijgt tot 98,45% t.o.v. 97,90% per 31 december 2017.

De vastgoedportefeuille stijgt tot 612 miljoen euro, een stijging van 25,2% t.o.v. 31 december 2017, met 4.105 verhuurbare studentenunits. Indien alle acquisities en herontwikkelingen in de gecommitteerde pipeline gerealiseerd worden, stijgt de portefeuille naar ca. 775 miljoen euro, met meer dan 6.600 verhuurbare studentenunits.