Publicatie Halfjaarlijks Financieel Verslag – periode van 1 januari 2021 tot 30 juni 2021

Kerncijfers H1 2021

• H1 2021 resultaat volledig volgens verwachtingen.
• Herbevestiging beoogde brutodividend van 1,44 EUR o.b.v. de eerder aangekondigde EPRA winstverwachting van 1,80 EUR (beiden + 6% stijging t.o.v. 2020).
• EPRA winst – deel van de groep 0,73 EUR per aandeel¹ (0,79 EUR na correctie IFRIC 21)
• EPRA winst – deel van de groep van 17.208 KEUR, een stijging van 23% t.o.v. H1 2020 – (18.765 KEUR na correctie IFRIC 21)
• Nettohuurresultaat stijgt tot 35.153 KEUR, een stijging van 29% t.o.v. H1 2020.
• EPRA NAV/aandeel² (deel van de groep) van 34,79 EUR t.o.v. 34 EUR per 31/12/2020.
• EPRA NTA/aandeel van 34,79 EUR t.o.v. 33,99 EUR per 31/12/2020.
• Schuldgraad van 45,76% t.o.v. 54,18% per 31/12/2020. Bezettingsgraad van 97,8% over H1 2021 t.o.v. 97,7% over het volledige jaar 2020.
• De vastgoedportefeuille stijgt tot 1.602 MEUR, met 11.466 verhuurbare studentenunits. Indien de volledige gecommitteerde pipeline gerealiseerd wordt, stijgt de portefeuille naar ca. 2.200 MEUR, met ca. 18.000 verhuurbare studentenunits.

Vliegende start verhuurseizoen blijft standhouden

• Positieve start van het verhuurseizoen in Q1 heeft zich ook in Q2 verder gezet.
• Corona of niet, studenten gaan massaal op kot en ook de vraag van internationale studenten blijft groot.
• In alle landen ziet Xior een toegenomen vraag én hogere retentiegraden t.o.v. de voorgaande jaren. Een combinatie die leidt tot een verhuur die uitzonderlijk vroeg gestart is en nog steeds voor op schema loopt.
• In alle steden ligt de actuele verhuurgraad hoger dan op hetzelfde tijdstip de voorbije jaren: 99,5% in Nederland, 93% in België, 82% in Spanje en 76% in Portugal. Vele steden zijn dus reeds volledig uitverhuurd.
• Inning huurgelden: De huurgelden voor H1 2021 werden voor het overgrote deel (93%) ontvangen, volledig in lijn met de inningsgraad op hetzelfde tijdstip vorig jaar. De lokale teams blijven extra aandacht besteden aan het innen van de resterende 7%.

Publicatie Halfjaarlijks Financieel Verslag

Voor meer informatie wordt verwezen naar het Halfjaarlijks Financieel Verslag over H1 2021 dat op heden werd gepubliceerd en beschikbaar is op de website van Xior (Nederlands & Engels).

_{¹ Cijfers per aandeel zijn berekend op basis van het gewogen gemiddeld aantal aandelen rekening houdend met de dividendgerechtigdheid van de betrokken aandelen, tenzij anders aangegeven.
² Op basis van het aantal uitstaande aandelen.}

In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht met de halfjaarresultaten van 2021 en Covid-19 update.

___________________

_{Voor meer informatie kan u contact opnemen met:}

_{Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89}

_{Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89}

_{Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, bus 108
2018 Antwerpen
www.xior.be}