Publication du rapport financier semestriel – période du 1er janvier 2018 au 30 juin 2018

Xior Student Housing SA, la BE-REIT spécialisée dans le logement d'étudiants en Belgique et aux Pays-Bas, annonce la publication de son rapport financier semestriel 2018.

Xior poursuit sa croissance et confirme ses objectifs de 2018: confirmation d'un résultat EPRA minimum attendu de 1,43 euro par action et d'un dividende brut de 1,20 euro, malgré une hausse du nombre d'actions en circulation de 60 % dans le courant de 2018.

Le résultat EPRA du premier semestre s'élève à 0,64 euro par action1, soit une augmentation de 39 % par rapport au S1 2017 (0,70 euro par action après correction pour IFRIC 21).

Le résultat EPRA du S1 2018 s'élève à 5,85 millions d'euros, soit une hausse de 131 % par rapport au S1 2017 (6,36 millions d'euros y compris la correction pour IFRIC 21).

Le résultat locatif net a atteint 12,97 millions d'euros, soit une hausse de 76 % par rapport au S1 2017. Ce résultat locatif net augmentera encore au cours de 2018, étant donné que certaines acquisitions sont planifiées pour le deuxième semestre de 2018 et que certaines acquisitions n'ont pas encore contribué pour un semestre complet au résultat au 30 juin 2018.

Le résultat net (IFRS) s'élève à 531 KEUR, à cause des fluctuations dans l’évaluation des contrats d’échange de taux d’intérêts (IRS) (- 2,8 millions d’euros) et des impôts différés (- 2,6 millions d’euros).

En raison de la réalisation fructueuse de l'augmentation de capital de 134 millions d'euros en juin 2018, le taux d'endettement a baissé à 39,26 % par rapport à 53,62 % au 31 décembre 2017. Taux d’endettement attendu à la fin de 2018 aux alentours de 50% à la réalisation de toutes les acquisitions et tous les réaménagements prévus.

Le taux d'occupation atteint 98,45 % contre 97,90 % au 31 décembre 2017.

Le portefeuille immobilier atteint les 612 millions d'euros, soit une hausse de 25,2 % par rapport au 31 décembre 2017, avec 4.105 unités locatives pour étudiants. Si toutes les acquisitions et tous les réaménagements envisagés en ce moment sont réalisés, le portefeuille augmentera à environ 775 millions d’euros, avec plus de 6.600 unités locatives pour étudiants.

1 Les chiffres par action sont calculés sur la base du nombre moyen pondéré d'actions en fonction des droits au dividende respectifs, sauf indication contraire.

 

Dans le PDF rajouté ci-dessous, vous trouvez les détails du rapport financier semestriel. 
Pour de plus amples informations, nous vous renvoyons aussi au rapport financier semestriel relatif au S1 2018 publié aujourd'hui et disponible sur le site Internet de Xior (en néerlandais et en anglais).
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Pour plus d'informations, vous pouvez contacter:

Xior Student Housing SA
Mechelsesteenweg 34, boîte108
2018 Anvers
www.xior.be   
                                           
Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
Arne Hermans, CIO
T +32 3 257 04 89
info@xior.be

Xior Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior - Publication du rapport financier semestriel 2018.pdf

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Xior Student Housing SA

 

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À propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, en Pologne, au Danemark et en Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privées, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitant, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 30 juin 2025, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,5 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations sur  www.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT)
Frankrijklei 64-68, 2000 Anvers, Belgique
BE 0547.972.794 (RPM Anvers, section Anvers)

Clause de non-responsabilité

Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandaise prévaudra.

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