Publication Rapport financier semestriel – période du 1er janvier 2020 au 30 juin 2020

Xior réaffirme ses prévisions de bénéfices et dividende pour 2020. Location pour la prochaine année académique conforme aux prévisions

Xior Student Housing SA, la BE-REIT spécialisée dans le logement d’étudiants en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal, annonce la publication de son Rapport financier semestriel 2020.

Résultat S1 2020 conforme aux attentes. Pour l'exercice 2020 complet, Xior reconfirme le dividende brut visé de 1,36 EUR (soit une hausse de 4,6 %) sur la base de la prévision de bénéfice EPRA annoncée précédemment de 1,70 EUR (soit une hausse de 6,3 %).

Le résultat EPRA – part du groupe pour le S1 2020 s’élève à 0,73 EUR par action1 et s’élève à 0,78 EUR par action après correction pour IFRIC 21. Le résultat EPRA – part du groupe pour le S1 2020 s’élève à 13 995 KEUR, soit une hausse de 33 % par rapport au S1 2019 (15 138 KEUR après correction pour IFRIC 21).

Le résultat locatif net a atteint les 27 293 KEUR, soit une hausse de 31 % par rapport au S1 2019.

VNI EPRA par action2 de 35,52 EUR contre 35,96 EUR au 31 décembre 2019.
VNI IFRS par action3 de 31,47 EUR contre 32,71 EUR au 31 décembre 2019.

Taux d’endettement de 53,12 % contre 45,67 % au 31 décembre 2019. Taux d’occupation de 98,04 % sur le S1 2020 contre 98 % sur l’année complète 2019.

Le portefeuille immobilier s'élève 1 367 MEUR, dont 80 % sont entièrement opérationnels avec 8 991 unités locatives pour étudiants. Si toutes les acquisitions et tous les réaménagements envisagés en ce moment sont réalisés, le portefeuille évoluera en direction des 1 800 MEUR, avec environ 15 000 unités locatives pour étudiants. Au cours du premier semestre, de nouveaux investissements ont été annoncés pour un montant total de 240 MEUR.

Mise à jour Covid-19 :
Pour la plupart des villes en Belgique, aux Pays-Bas et en Espagne, la location se déroule comme prévu et dans certaines villes encore mieux. Des taux de rétention plus élevés que d'habitude ont également été observés et la demande d'étudiants étrangers se poursuit. Le Portugal est, comme prévu, encore en phase de lancement.
L'impact des compensations accordées aux étudiants sera limité au cours de cet exercice en réalisant des économies et en améliorant la rentabilité. Les équipes commerciales ont également accordé une attention particulière à la perception des loyers et continuent de suivre tout cela de très près au vu des circonstances actuelles. Grâce à une réaction rapide de l'ensemble de l'organisation, Xior est parvenue à bien se positionner pour résister aux conséquences de la crise du Covid-19 et neutraliser l'impact sur son résultat. Ceci confirme une fois encore le caractère résistant à la crise du logement pour étudiants et Xior envisage l'avenir avec confiance.

Pour de plus amples informations, nous vous renvoyons au rapport financier semestriel relatif au S1 2020 publié aujourd’hui et disponible sur le site Internet de Xior (en néerlandais et en anglais).

Dans le PDF rajouté ci-dessous, vous trouvez le communiqué de presse complet avec les résultats du Rapport financier semestriel du 1er janvier 2020 au 30 juin 2020. 

Pour de plus amples informations, contactez:
Xior Student Housing SA
Mechelsesteenweg 34, boîte 108
2018 Anvers
www.xior.be

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior - H1 2020 - Persbericht - FR - Final - 05.08.2020.pdf

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Christian Teunissen

CEO

Frederik Snauwaert

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Sandra Aznar

Head of Investor Relations

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À propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, en Pologne, au Danemark et en Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privées, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitant, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 30 juin 2025, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,5 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations sur  www.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT)
Frankrijklei 64-68, 2000 Anvers, Belgique
BE 0547.972.794 (RPM Anvers, section Anvers)

Clause de non-responsabilité

Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandaise prévaudra.

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