Résultats solides au 9M 2024 : Prévisions BPA et DPA confirmées - Étudiants choisissent Xior en masse : taux d'occupation au maximum - Hausse des prévisions de croissance des loyers LfL à 6,5% pour FY 2024

Résultats solides au 9M 2024 – la solidité de l'immobilier étudiant est confirmée par une forte croissance des loyers LfL

Réaffirmation des prévisions du résultat et de dividende pour 2024 à 2,21 EUR de BPA et 1,768 EUR de DPA, avec un résultat EPRA de 1,53 EUR/action après ajustement IFRIC 21, sur la base des résultats solides des premiers 9 mois
Résultat locatif net +14% en glissement annuel grâce à une croissance des loyers LfL de +6,8% et un taux d'occupation de 98%. Confirmation de la solidité du marché, le pouvoir de fixation des prix et le caractère abordable des logements pour étudiants
Bridge loan entièrement remboursé et la poursuite de la réduction du leverage en dessous de 50% reste le focus. Ratio d'endettement et LTV à 50,30% pro forma et 51,68% respectivement
Plan de désinvestissement réalisé et engagements de désinvestissements supplémentaires pour environ 25 MEUR

Mise à jour opérationnelle – la forte demande et pouvoir de fixation des prix marquent une année académique réussie

Démarrage réussi de la nouvelle année académique avec des loyers plus élevés (+6,2% à partir d'octobre) conduisant à une augmentation des prévisions de croissance des loyers LfL à 6,5% pour l'exercice 2024 (contre 5,5%)
Les étudiants continuent de choisir Xior en masse, ce qui garantit une saison de location fluide et un taux d'occupation élevé et constant de 98%
La hausse des loyers n'a pas d'impact sur la demande
Les fondamentaux uniques du marché continueront à soutenir la croissance des loyers et des bénéfices sans perdre de vue l'accessibilité financière

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_{Xior Student Housing NV
Frankrijklei 64-68
2000 Anvers, Belgique
www.xior.be}

_{Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
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_{Xior Investor Relations
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IR & ESG Director
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À propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, au Pologne, au Danemark et au Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privés, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitante, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre d’étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 30 septembre 2024, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,3 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations sur www.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT)
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Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandais prévaudra.