Résultats T1 2026 entièrement conformes aux attentes

Excellent début de la saison locative - Taux d'occupation de 98% - Croissance des loyers LfL de 5% - Prévisions BPA et DPA 2026 confirmées à 2,30 EUR et 1,84 EUR

Résultats T1 2026 en ligne1 - forte croissance des loyers et taux d’occupation maximal

  • Résultat EPRA augmente à 26.474 KEUR (+5% YoY)
  • Résultat EPRA par action s'élève à 0,57 EUR/action
  • Croissance des loyers LfL de +5% (YoY) et taux d'occupation de 98% confirmant la solidité des fondamentaux
  • Valorisation du portefeuille en hausse de 29 MEUR (+0,8% YtD) principalement grâce à la croissance des loyers
  • EPRA NTA par action à 39,47 EUR vs. 38,67 EUR au 31/12/2025
  • Pipeline actif : investissement restant limité à 9 MEUR avec 10 MEUR de potentiel locatif supplémentaire
  • Ratio d'endettement / LTV stable à 49,63% / 49,50% respectivement
  • Besoins de financement 100% couverts pour les 18 prochains mois
  • Prévisions 2026 confirmées : 2,30 EUR de BPA et 1,84 EUR de DPA (+4% vs 2025)

Bon début de la saison locative confirme la force de la plateforme Xior et la croissance

  • Excellent début de la saison locative, confirmant la demande soutenue pour le logement étudiant
  • En bonne voie vers un taux d'occupation maximal dans tous les marchés Xior
  • Des fondamentaux de marché solides soutiennent la poursuite de la croissance des loyers et du résultat
  • Prévision de la croissance des loyers LfL d’au moins 4% (FY 2026), en gardant toujours à l'esprit l'accessibilité financière
  • Satisfaction étudiante à 86%, grâce à un modèle opérationnel de premier ordre et au concept Baselife, axé sur la communauté et l'expérience

 

Christian Teunissen, CEO : « Avec un taux d'occupation de 98% et une croissance des loyers LfL de 5%, nos résultats confirment les solides fondamentaux de notre plateforme paneuropéenne. Le taux de satisfaction élevé des étudiants, qui atteint 86%, souligne en outre que notre rapport qualité-prix est tout à fait juste et que notre offre de qualité répond aux attentes de nos étudiants. L'excellent début de la saison locative confirme cette dynamique et nous donne confiance pour réaliser à nouveau une croissance significative du résultat en 2026 et 2027. »

 

1Les chiffres du résultat EPRA présentés sont le résultat EPRA (part du groupe), après application de l'ajustement IFRIC 21 (voir notes à la section 5.2).

Dans le PDF rajouté ci-dessous, vous trouvez le communiqué de presse complet.

___________________

Pour plus d'information, vous pouvez contacter:

Xior Student Housing NV
Frankrijklei 64-68
2000 Anvers, Belgique 
www.xiorstudenthousing.eu

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior Investor Relations
Sandra Aznar
IR & ESG Director
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior - Press release - Q1 2026 results - FR - 24.04.2026.pdf

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Christian Teunissen

CEO

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À propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, en Pologne, au Danemark et en Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privées, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitant, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 31 mars 2026, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,6 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations sur www.xiorstudenthousing.eu.

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Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandaise prévaudra.

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