Sterk eerste halfjaar 2025 in lijn met verwachtingen

Uniek platform in robuuste markt drijft huren en waarderingen. Groei op eigen kracht: van 20.700 naar 23.000 units via autofinanciering. Vooruitzichten 2025 bevestigd: EPS 2,21 EUR & DPS 1,768 EUR.

Resultaten H1 2025: volledig on track - bevestiging uniek platform in ijzersterke markt

  • EPRA-winst – deel van de groep stijgt naar 50.454 KEUR na correctie IFRIC 21 (+13% YoY)
  • EPRA-winst – deel van de groep bedraagt 1,10 EUR/aandeel na correctie IFRIC 21
  • +5,36% LfL huurgroei (YoY) en 98% bezettingsgraad bevestigen sterkte studentenvastgoed
  • Waardering portefeuille stijgt verder met +1,7% YtD (56 MEUR)
  • Schuldgraad en LTV onder 50% op resp. 49,63% en 49,84%
  • 100% financieringsbehoeften komende 18 maand volledig verzekerd (capex, herfinanciering en commercial paper)

Vooruitzichten FY 2025: positieve outlook dankzij verdere groei en waardecreatie

  • Veelbelovend verhuurseizoen ondersteunt verdere huurgroei en volledige bezetting
  • LfL huurgroei van minimaal 5% voor 2025 bevestigd
  • Ontwikkeling actieve pipeline on track met oplevering Wenedów (Polen) in september 2025
  • Vooruitzichten 2025 bevestigd: EPS 2,21 EUR en DPS 1,768 EUR
  • Behoud van LTV en schuldgraad onder 50%

Vooruitzichten vanaf 2026: Portefeuille naar 23.000 units – enkel met autofinanciering

  • Actieve pipeline van 214 MEUR volledig in uitvoering voor 2025-2026 (+1.500 units)
  • Portefeuille groeit van 20.700 naar ca. 23.000 units (+11%) (vs. eind 2024) na oplevering
  • Resterende investering slechts 24 MEUR volledig gefinancierd met eigen autofinanciering
  • Geen bijkomende schuldopbouw vereist: schuldgraad blijft onder 50%
  • Na volledige oplevering groeien de huurinkomsten substantieel met 13 MEUR

Christian Teunissen, CEO: “Xior heeft in de eerste jaarhelft opnieuw bewezen dat ons gespecialiseerd platform in studentenhuisvesting stevig presteert in een uitdagende context. De hoge bezettingsgraad, aanhoudende huurgroei en bevestigde vooruitzichten versterken het vertrouwen in onze strategie en marktpositie. De recente transacties in onze sector bevestigen wat wij al langer weten: studentenhuisvesting is een robuuste en bijzonder aantrekkelijke activaklasse. Xior’s sterk halfjaarresultaat, in combinatie met piekbezetting en een goed gevulde pijplijn, ligt de weg naar verdere groei open. En dat volledig op eigen kracht: zonder extra schuld of kapitaal groeit onze portefeuille met 11% tot 23.000 units."

In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht.

___________________

Voor meer informatie kan u contact opnemen met:

Xior Student Housing NV
Frankrijklei 64-68
2000 Antwerpen
www.xior.be

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89

Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89

 

Xior Press Release - H1 2025 results - NL - 07.08.2025.pdf

PDF 1.2 MB
Downloaden

Sandra Aznar

Head of Investor Relations

Christian Teunissen

CEO

Frederik Snauwaert

CFO

Share

Persberichten in je mailbox

Door op "Inschrijven" te klikken, bevestig ik dat ik het Privacybeleid gelezen heb en ermee akkoord ga.

Over Xior Student Housing NV

Xior Student Housing NV is de eerste Belgische openbare GVV, gespecialiseerd in het segment van de studentenhuisvesting in België, Nederland, Duitsland, Polen, Portugal, Spanje, Denemarken en Zweden. Binnen dit vastgoedsegment biedt Xior Student Housing een variëteit aan panden aan, gaande van kamers met gemeenschappelijke voorzieningen, kamers met eigen sanitair tot volledig uitgeruste studio's. Xior Student Housing bouwt reeds sinds 2007 als eigenaar en exploitant aan kwalitatieve en betrouwbare studentenhuizen voor studenten op zoek naar een plek waar ze in ideale omstandigheden kunnen studeren, wonen en leven. Een kot met net dat beetje meer, waar elke student zich onmiddellijk thuis voelt.

Xior Student Housing is sedert 24 november 2015 vergund als openbare GVV naar Belgisch recht. De aandelen van Xior Student Housing zijn sedert 11 december 2015 genoteerd op Euronext Brussels (XIOR). Op datum van 30 juni 2025, stelt Xior Student Housing een vastgoedportefeuille ter beschikking ter waarde van ca. 3,5 miljard EUR. Meer informatie is beschikbaar op www.xior.be.


Xior Student Housing NV, Openbare GVV naar Belgisch recht (BE-REIT)
Frankrijklei 64-68, 2000 Antwerpen
BE 0547.972.794 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen)


Disclaimer

Dit persbericht bevat vooruitziende informatie, voorspellingen, overtuigingen, opinies en ramingen gemaakt door Xior, met betrekking tot de verwachte toekomstige prestatie van Xior en van de markt waarin zij actief is (‘vooruitziende verklaringen’). Door hun aard impliceren vooruitziende verklaringen inherente risico’s, onzekerheden en veronderstellingen, zowel algemeen als specifiek, die gegrond leken op het moment dat ze werden gemaakt, maar die uiteindelijk wel of niet accuraat kunnen blijken en het risico bestaat dat de vooruitziende verklaringen niet zullen worden bereikt. Sommige gebeurtenissen zijn moeilijk te voorspellen en kunnen afhangen van factoren waarop Xior geen vat heeft. Bovendien gelden de vooruitziende verklaringen enkel op de datum van dit persbericht. Verklaringen in dit persbericht die gaan over voorbije trends of activiteiten, mogen niet worden beschouwd als een voorstelling dat dergelijke trends of activiteiten in de toekomst zullen blijven duren. Noch Xior, noch diens vertegenwoordigers, functionarissen of adviseurs, garanderen dat de parameters waarop de vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd, vrij zijn van fouten, en niemand van hen kan voorstellen, garanderen of voorspellen dat de resultaten die door een dergelijke vooruitziende verklaring worden verwacht, daadwerkelijk worden bereikt. De werkelijke winsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten van Xior kunnen bijgevolg aanzienlijk verschillen van de informatie vooropgesteld in of geïmpliceerd door vooruitziende verklaringen. Xior wijst nadrukkelijk elke verplichting of waarborg af om vooruitziende verklaringen publiekelijk te actualiseren of te herzien, tenzij wettelijk vereist Dit persbericht werd opgesteld in het Nederlands en vertaald naar het Engels en Frans. In het geval van tegenstrijdigheden zal de Nederlandse versie primeren.

Neem contact op met

Frankrijklei 64-68 2000 Antwerpen België

+32 3 257 04 89

info@xior.be

www.xior.be