Sterke operationele resultaten met maximale bezetting en 6,62% LfL huurgroei - Nieuw verhuurseizoen op topsnelheid met wederom hoge boekingspercentages

Solide H1 2024 resultaten dankzij sterk vastgoedsegment en pricing power

• Winst- en dividend vooruitzichten 2024 herbevestigd op 2,21 EUR EPS en 1,768 EUR DPS op basis van sterk eerste halfjaar met EPRA winst op 1,13 EUR/aandeel na correctie IFRIC 21
• Netto huurinkomsten +20% YoY dankzij 6,62% LfL huurgroei, 98% bezettingsgraad en nieuwe opleveringen
• Opwaartse herwaardering van de portefeuille (+1,4% YtD) door o.a. stijgende huurinkomsten alsook daling van de gemiddelde waarderingsyield
• Schuldgraad en LTV in dalende trend na uitvoering desinvesteringen en inbrengen in natura, pro forma op resp. 50,43% en 51,35%. Verdere verlaging tot onder 50% blijft prioriteit
• Voor het volledige halfjaarverslag klik hier

Operationele outperformance dankzij ijzersterk Europees platform

• Hoge retentiegraden in combinatie met toenemende tekorten door o.a. verminderde ontwikkelingsactiviteit resulteert in razendsnelle verhuur voor nieuw academiejaar
• Vooruitzichten voor bezettingsgraad en LfL huurgroei blijven hoog op resp. 98% en minimaal 5,5% zonder de betaalbaarheid uit het oog te verliezen
• Efficiënter operationeel model zorgt voor vlekkeloze integratie van nieuwe acquisities en nieuwe opleveringen (>1.700 extra units via plug & play naadloos geïntegreerd)

Versterking aandeelhoudersstructuur

• Katoen Natie Group (via dochter Car Logistics Brussels) is nieuwe bijkomende referentie aandeelhouder
• Zuiver financiële belegging gericht op langetermijngroei zonder vertegenwoordiging in de raad van bestuur
• Bevestiging van vertrouwen in studentenvastgoed, management en strategie

Desinvesteringen en herfinancieringen op schema

• Resterende 20 MEUR van aangekondigde desinvesteringen nog te realiseren tegen september 2024
• Verkopen betreffen geen prime assets maar minder efficiënte, non-core en niet-duurzame assets
• Bridge loan volledig afgelost in september (43 MEUR resterend op heden) via saldo desinvesteringen, operationele cash flow en nieuwe financiering en met positieve impact op cost of debt
• Herfinancieringen op schema: overige vervaldagen t.e.m. Q2 2025 volledig ingedekt. Onderhandelingen lopende voor Q3 & Q4 2025

In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht.

___________________

_{Voor meer informatie kan u contact opnemen met:}

_{Xior Student Housing NV
Frankrijklei 64-68
2000 Antwerpen
www.xior.be}

_{Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89}

_{Xior Investor Relations
Sandra Aznar
IR & ESG Director
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89}