Sterke Q1 2024 resultaten: 6,9% LfL huurgroei en 98% bezettingsgraad

Sterke Q1 2024 resultaten: 6,9% LfL huurgroei en 98% bezettingsgraad

Verankering van Xior’s Europees platform na volledige integratie Basecamp - Verdubbeling aantal gecommitteerde verkopen tot 220 MEUR - Kredieten met vervaldag tot Q2 2025 allemaal verlengd of terugbetaald

Vrijdag 26 april 2024 — Sterke Q1 2024 resultaten onderstrepen pricing power en veerkracht studentenvastgoed

  • Sterke groei EPRA winst tot 0,64 EUR/aandeel (+21% YoY)
  • LfL huurgroei van +6,9% (Q1 ’24 YoY) en 98% bezettingsgraad drijven de huurinkomsten
  • Grotere schaal door overname Basecamp en efficiëntere portefeuille na desinvesteringen leidt tot hogere operationele marge
  • Verhoging guidance LfL huurgroei naar min. 5,5% (vs. 5%) voor 2024 mede dankzij veelbelovende start verhuur nieuw academiejaar
  • Waardering portefeuille blijft stabiel (-0.25% vs. Q4 ‘23) dankzij het positieve effect van de huurgroei
  • Bevestiging van winstverwachting voor 2024, EPS van 2,21 EUR & DPS van 1,768 EUR

Verankering van Xior’s Europees platform na volledige integratie Basecamp

  • Volledige afronding van de Basecamp overname die Xior’s positie als internationale leider in studentenhuisvesting in continentaal Europa verankert
  • Resulterend in een future-proof en efficiënter Xior met 19.875 operationele kamers verspreid over 42 steden in 8 landen en een Reële Waarde van 3.19 miljard EUR

Strak uitgevoerd desinvesteringsprogramma - Kredieten met vervaldag tot Q2 2025 allemaal verlengd of terugbetaald

  • Verdubbeling aantal gecommitteerde verkopen van 110 MEUR naar 220 MEUR, in de boeken tegen Q2 ’24, goed voor in totaal 49 minder duurzame en minder efficiënte gebouwen, resulterend in een aanzienlijke verbetering van de portefeuillekwaliteit
  • Alle leningen met een vervaldag tot Q2 2025 werden verlengd of worden vervroegd terugbetaald met deze nieuw aangekondigde gecommitteerde verkopen
  • Gemiddelde financieringskost (3,18%) op kortstondige piek en zal terug dalen vanaf Q3 ’24 na terugbetaling bridge lening
  • LTV stabiel op 52,43%. De daling is ingezet dankzij versnelling desinvesteringen en beperkte resterende capex. De target om LTV onder 50% te brengen wordt herbevestigd en blijft top prioriteit

Christian Teunissen, CEO:

“Xior is vandaag een krachtig Europees platform in acht Europese landen, met alle nodige tools en expertise. Ik ben trots op onze teams, die niet hebben stilgezeten het afgelopen kwartaal en heel wat hebben gerealiseerd. We zetten opnieuw mooie kwartaalresultaten neer en we hebben de Basecamp acquisitie nu volledig gefinaliseerd. Een scharniermoment voor onze organisatie, gezien deze integratie onze portefeuille versterkt met fantastische residenties, een succesvol operationeel platform en een getalenteerd team dat expertise uit de sector meebrengt. Hiermee zetten we een nieuwe standaard voor student living. Daarnaast hebben we een versnelling hoger geschakeld in onze desinvesteringen en herfinancieringen. De gecommitteerde verkopen zijn verdubbeld, de bridge loan wordt vervroegd terugbetaald en ook de andere herfinancieringen tot. Q2 2025 werden verlengd. Een aanzienlijke optimalisering van de portefeuille en balans. Ik kan trots zeggen dat we vandaag een ijzersterk Xior hebben, met nog één belangrijke resterende focus: het verlagen van onze LTV. Ik heb er alle vertrouwen in dat na de stappen die zijn gezet de afgelopen maanden, we nu de daling effectief kunnen inzetten.”

In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht.

____________________

Voor meer informatie kan u contact opnemen met:

Xior Student Housing NV
Frankrijklei 64-68
2000 Antwerp, Belgium 
www.xior.be

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
[email protected]
T +32 3 257 04 89

Xior Investor Relations
Sandra Aznar
IR & ESG director
[email protected]
T +32 3 257 04 89

Contacteer ons
Sandra Aznar IR & ESG director
Christian Teunissen CEO
Frederik Snauwaert CFO
Sandra Aznar IR & ESG director
Christian Teunissen CEO
Frederik Snauwaert CFO
Over Xior Student Housing NV

Xior Student Housing NV is de eerste Belgische openbare GVV, gespecialiseerd in het segment van de studentenhuisvesting in België, Nederland, Duitsland, Polen, Portugal, Spanje, Denemarken en Zweden. Binnen dit vastgoedsegment biedt Xior Student Housing een variëteit aan panden aan, gaande van kamers met gemeenschappelijke voorzieningen, kamers met eigen sanitair tot volledig uitgeruste studio's. Xior Student Housing bouwt reeds sinds 2007 als eigenaar en exploitant aan kwalitatieve en betrouwbare studentenhuizen voor studenten op zoek naar een plek waar ze in ideale omstandigheden kunnen studeren, wonen en leven. Een kot met net dat beetje meer, waar elke student zich onmiddellijk thuis voelt.

Xior Student Housing is sedert 24 november 2015 vergund als openbare GVV naar Belgisch recht. De aandelen van Xior Student Housing zijn sedert 11 december 2015 genoteerd op Euronext Brussels (XIOR). Op datum van 31 maart 2024, stelt Xior Student Housing een vastgoedportefeuille ter beschikking ter waarde van ca. 3,19 miljard EUR. Meer informatie is beschikbaar op www.xior.be.

Xior Student Housing NV, Openbare GVV naar Belgisch recht (BE-REIT)
Frankrijklei 64-68, 2000 Antwerpen
BE 0547.972.794 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen)

Disclaimer
Dit persbericht bevat vooruitziende informatie, voorspellingen, overtuigingen, opinies en ramingen gemaakt door Xior, met betrekking tot de verwachte toekomstige prestatie van Xior en van de markt waarin zij actief is (‘vooruitziende verklaringen’). Door hun aard impliceren vooruitziende verklaringen inherente risico’s, onzekerheden en veronderstellingen, zowel algemeen als specifiek, die gegrond leken op het moment dat ze werden gemaakt, maar die uiteindelijk wel of niet accuraat kunnen blijken en het risico bestaat dat de vooruitziende verklaringen niet zullen worden bereikt. Sommige gebeurtenissen zijn moeilijk te voorspellen en kunnen afhangen van factoren waarop Xior geen vat heeft. Bovendien gelden de vooruitziende verklaringen enkel op de datum van dit persbericht. Verklaringen in dit persbericht die gaan over voorbije trends of activiteiten, mogen niet worden beschouwd als een voorstelling dat dergelijke trends of activiteiten in de toekomst zullen blijven duren. Noch Xior, noch diens vertegenwoordigers, functionarissen of adviseurs, garanderen dat de parameters waarop de vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd, vrij zijn van fouten, en niemand van hen kan voorstellen, garanderen of voorspellen dat de resultaten die door een dergelijke vooruitziende verklaring worden verwacht, daadwerkelijk worden bereikt. De werkelijke winsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten van Xior kunnen bijgevolg aanzienlijk verschillen van de informatie vooropgesteld in of geïmpliceerd door vooruitziende verklaringen. Xior wijst nadrukkelijk elke verplichting of waarborg af om vooruitziende verklaringen publiekelijk te actualiseren of te herzien, tenzij wettelijk vereist. Dit persbericht werd opgesteld in het Nederlands en vertaald naar het Engels en Frans. In het geval van tegenstrijdigheden zal de Nederlandse versie primeren.

Xior Student Housing NV
Frankrijklei 64-68
2000 Antwerpen
België