Succesvolle closing van nieuwe residentie Xior Wenedów in Warschau, Polen

Succesvolle closing & opening

Xior kondigt de succesvolle closing aan van de nieuw ontwikkelde studentenresidentie Wenedów in Warschau, Polen. De ontwikkeling van het gebouw werd gerealiseerd door Solida Capital. Xior had aanvankelijk een belang van 25% + 1 aandeel in deze ontwikkeling via een joint venture met Solida Capital. Met de overname van het resterende belang verwerft Xior nu het volledige eigendom van alle aandelen in het project. De totale investeringswaarde bedroeg ongeveer 38,5 MEUR inclusief inrichting en afwerking van het interieur, met een bruto rendement van ca. 9%.

Deze nieuwe residentie is de eerste in Polen die vanaf het begin volledig ontwikkeld en gecommercialiseerd is onder de Xior brand. Met de opening voor studenten bereikt Xior opnieuw een belangrijke mijlpaal in dit land, en positioneert het zich als dé topkeuze voor zowel nationale als internationale studenten die op zoek zijn naar kwalitatieve huisvesting. In totaal telt Xior’s portfolio nu 3.767 verhuurbare units in Polen.

Op 10 september 2025 vierde Xior samen met Solida Capital de feestelijke opening van de residentie, die nu volledig klaar staat om de eerste studenten te ontvangen. Ook het Poolse hoofdkantoor van Xior zal binnenkort in het gebouw gevestigd worden.

De residentie is sinds eind april 2025 open voor boekingen, zodat studenten hun plaats voor het academiejaar 2025-2026 tijdig konden reserveren en genieten van een moderne, internationale en veilige woonervaring. Er is alvast een sterke interesse in het pand en verschillende kamertypes zijn al volledig uitverhuurd.

Details residentie

De Wenedów residentie bestaat uit 404 units voor studenten, variërend van eenpersoonskamers tot studio's met eigen keuken en badkamer, alsook enkele appartementen. Het gebouw beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes, waaronder studieruimtes, lounges, een fitnessruimte, een gemeenschappelijke keuken en zelfs een cinemazaal. Andere opvallende kenmerken zijn het dakterras met uitzicht over de Wisła-rivier en een ondergrondse parking om fietsen en voertuigen veilig te stallen. De residentie is strategisch gelegen op wandelafstand van het stadscentrum van Warschau en verschillende universiteiten, en is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de BaseBuddies van Xior (student-ambassadeurs in de residentie) voor een vertrouwd aanspreekpunt voor de bewoners en organiseren zij wekelijks verschillende activiteiten om een levendige en hechte studentencommunity te creëren.

In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht.

___________________

_{Voor meer informatie kan u contact opnemen met:}

_{Xior Student Housing NV
Frankrijklei 64-68
2000 Antwerpen
www.xior.be}

_{Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89}

_{Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89}