Tussentijdse mededeling van de Raad van Bestuur. Derde kwartaal 2020 – afgesloten per 30 september 2020
Herbevestiging winst– en dividendverwachting voor 2020
Tussentijdse resultaten voor de periode 1/1/2020 – 30/09/2020
Q3 2020 resultaat volgens verwachtingen. Voor het volledige boekjaar 2020 herbevestigt Xior de eerder aangekondigde EPRA winstverwachting van 1,70 EUR (een stijging van 6,3%) en daarmee het beoogde brutodividend van 1,36 EUR (een stijging van 4,6%).
De EPRA winst – deel van de groep bedraagt 1,10 EUR per aandeel1 en bedraagt 1,13 EUR per aandeel na correctie voor IFRIC 21. De EPRA winst – deel van de groep bedraagt 21.269 KEUR, i.e. een stijging van 25% t.o.v. Q3 2019 – 21.845 KEUR na correctie voor IFRIC 21.
Het nettohuurresultaat stijgt tot 41.057 KEUR, een stijging van 29% t.o.v. Q3 2019.
EPRA NAV per aandeel2 van 35,55 EUR t.o.v. 35,96 EUR per 31 december 2019.
IFRS NAV per aandeel3 van 31,47 EUR t.o.v. 32,71 EUR per 31 december 2019.
Schuldgraad van 53,62%, rekening houdend met de inbreng in natura op 7 oktober4 2020 daalt deze naar 52,29%.
Bezettingsgraad bedraagt 97,58% over de eerste negen maanden van 2020 t.o.v. 98% over het volledige jaar 2019. De huurgelden voor Q3 werden voor het overgrote deel ontvangen en de inningsgraad ligt in lijn met dezelfde periode vorig jaar.
De vastgoedportefeuille stijgt tot 1.392 MEUR met 9.9575 verhuurbare studentenunits. Indien alle acquisities en herontwikkelingen in de gecommitteerde pipeline gerealiseerd worden, stijgt de portefeuille naar ca. 1.800 MEUR, met bijna 15.000 verhuurbare studentenunits.
__________________
1 Cijfers per aandeel zijn berekend op basis van het gewogen gemiddeld aantal aandelen (in functie van de respectievelijke dividendgerechtigdheid), tenzij anders aangegeven.
2 Op basis van het aantal uitstaande aandelen.
3 Op basis van het aantal uitstaande aandelen.
4 Zie persbericht van 7 oktober 2020 m.b.t. de acquisitie van 365 Rooms te Brussel.
5 Dit aantal houdt rekening met de verhuurbare units van Uhub Benfica en Campus Asprela, vermits de panden opgeleverd werden. Deze assets worden momenteel nog via een JV structuur aangehouden, dus de waarde is niet mee opgenomen in de vastgoedbeleggingen.
In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht met de tussentijdse resultaten voor het derde kwartaal 2020.
Voor meer informatie over deze transactie kan u contact opnemen met:
Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, bus 108
2018 Antwerpen
www.xior.be
Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
Bastiaan Grijpink, CIO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89
Xior Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89