Tussentijdse mededeling van de Raad van Bestuur - Eerste kwartaal 2022 - afgesloten per 31 maart 2022

Kerncijfers Q1 2022 conform verwachtingen

• EPRA winst ¹ – deel van de groep van 0,37 EUR/aandeel – (0,47 EUR na correctie IFRIC 21)
•  EPRA winst – deel van de groep van 10.171 KEUR, een stijging van 41% t.o.v. Q1 2021 – (13.029 KEUR na correctie IFRIC 21)
• Nettohuurresultaat stijgt tot 24.817 KEUR, een stijging van 41% t.o.v. Q1 2021 
• EPRA NAV/aandeel van 39,54 EUR t.o.v. 38,63 EUR per 31/12/2021
• EPRA NTA/aandeel van 38,8 EUR t.o.v. 37,92 EUR per 31/12/2021
• Schuldgraad van 49,10% t.o.v. 47,58% per 31/12/2021
• Bezettingsgraad Q1 2022: 98,03% t.o.v. 98% over het volledige jaar 2021
• De vastgoedportefeuille stijgt tot 2.012 MEUR, met 13.992 verhuurbare studentenunits. Indien de volledige gecommitteerde pipeline gerealiseerd wordt, stijgt de portefeuille naar ca. 2.800 MEUR, met meer dan 21.000 verhuurbare studentenunits.
• Bevestiging winstverwachting: EPS van 2,00 EUR voor 2022 (+11%) & 2,20 EUR voor 2023 (+10%)

Opnieuw enorme rush naar studentenkamers in alle landen

• Net zoals vorig jaar is er een massale zoektocht naar kamers in alle vier landen waar Xior actief is. De verhuurteams ontvingen begin maart, opnieuw vroeger dan gewoonlijk, al enorm veel aanvragen en verschillende steden zijn zelfs al volledig uitverhuurd.
• Net zoals vorig jaar startte het verhuurseizoen significant vroeger op en werden hogere retentiegraden waargenomen (tot 80%). In de landen waar het verhuurseizoen nog niet officieel gestart is, lopen de aanvragen reeds volop binnen, wat resulteert in wachtlijsten.
• De doorgevoerde huurprijsstijgingen hebben geen effect op de toenemende vraag naar studentenkamers.

Future-proof Xior: goed gevulde pipeline & verdere professionalisering

• Xior beschikt over een uitgebreide pijplijn met in totaal ca. 7.000 units verspreid over de vier landen waar Xior reeds actief is en een eerste ontwikkelingsproject in Polen.
• Deze ontwikkelingspijplijn is on track: Dankzij vaste prijsafspraken en het merendeel van de projecten die via turn-key overeenkomsten ontwikkeld worden, kent Xior voorlopig geen negatieve impact van de stijgende bouwprijzen.
• Naast de groei van de portefeuille, blijft Xior ook op intern vlak verder groeien en professionaliseren:
  • Nieuwe Human Capital strategie ondersteund door uitbreiding HC team
  • Versterking workforce tot meer dan 200 medewerkers met hertekening van interne organisatie
  • Verdere focus op compliance & risk: oprichting Ethics & ESG comité, uitbreiding interne audit en policies, …

_{¹ Alternatieve Prestatiemaatstaven (APM’s) zijn maatstaven die Xior Student Housing NV hanteert om haar operationele performantie te meten en op te volgen. De European Securities and Markets Authority (ESMA) heeft richtlijnen uitgevaardigd die van toepassing zijn vanaf 3 juli 2016 voor het gebruik en de toelichting van de alternatieve prestatiemaatstaven. De begrippen die Xior beschouwt als APM’s zijn opgenomen in hoofdstuk 10.8 van het Jaarlijks Financieel Verslag 2021. De APM’s zijn gemarkeerd met en voorzien van een definitie, doelstelling en reconciliatie, zie IX en X van dit Persbericht, zoals vereist door de ESMA richtlijn.}

In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht.

___________________

_{Voor meer informatie kan u contact opnemen met:}

_{Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, bus 108
2018 Antwerpen
www.xior.be}

_{Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89}

_{Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89}