Xior breidt haar portefeuille in Spanje en Portugal uit met ca. EUR 171,0 miljoen. Xior versterkt haar team met Bastiaan Grijpink als CIO en Country Manager Iberia

Uitbreiding portefeuille, aanstelling CIO / Country Manager Iberia & tussentijdse resultaten voor de periode 1/1/2019 – 30/09/2019 

Xior zet groei verder en kondigt nieuwe investeringen aan in Spanje en Portugal voor een totaal bedrag van ca. EUR 171,0 miljoen.   
 
Xior versterkt haar team met Bastiaan Grijpink als Chief Investment Officer en Country Manager Iberia. 
 
In het eerste kwartaal van 2019 heeft Xior haar intrede aangekondigd in de Spaanse en Portugese markt en kondigde zij tevens haar ambitie aan om van het Iberisch schiereiland een tweede thuismarkt te maken, naast de Benelux, met een vooropgestelde investeringswaarde van minstens EUR 250 miljoen.  
 
Per 30 september 2019 bedroeg de aangekondigde investeringswaarde in Spanje en Portugal ca. EUR 139,1 miljoen. Vandaag voegt Xior daar ca. EUR 171,0 miljoen aan toe, waarmee, na realisatie van deze aangekondigde projecten, het eerste vooropgestelde doel gehaald en overschreden zal worden. Samen met de aangekondigde versterking van haar lokale team, verloopt de uitbouw van Iberia als tweede thuismarkt dus voorspoedig. 
 
Xior herbevestigt haar doelstellingen voor 2019: verwachte minimum EPRA winst van EUR 1,60 per aandeel, wat een stijging van 9,6% vertegenwoordigt t.o.v. 2018. 
 
De EPRA winst per einde Q3 bedraagt EUR 1,24 per aandeel¹, i.e. een stijging van 18,1% t.o.v. Q3 2018 (EUR 1,05 per aandeel incl. correctie voor IFRIC 21).  
 
De EPRA winst per einde Q3 2019 bedraagt EUR 17,5 miljoen, een stijging van 60,6% t.o.v. Q3 2018 (EUR 10,9 miljoen incl. correctie voor IFRIC 21). 
 
Het netto huurresultaat per einde Q3 2019 stijgt tot EUR 31,8 miljoen, een stijging van 52,6 % t.o.v. Q3 2018.  
 
EPRA NAV per aandeel² van EUR 32,72 per 30 september 2019 t.o.v. EUR 30,36 per 30 september 2018. IFRS NAV per aandeel³ van EUR 29,50 per 30 september 2019 t.o.v. EUR 28,56 per 30 september 2018. 
 
Schuldgraad van 55,29% per 30 september 2019 t.o.v. 49,32% per 31 december 2018. 
 
Bezettingsgraad van 98,32% per 30 september 2019 t.o.v. 98,65% per 30 september 2018. 
 
Fair value van de vastgoedportefeuille per 30 september 2019 stijgt tot ca. EUR 1,0 miljard, d.i. een stijging van 23% t.o.v. 31 december 2018. Indien alle acquisities en herontwikkelingen in de op vandaag gecommitteerde pipeline gerealiseerd worden, stijgt de fair value van de portefeuille naar meer dan EUR 1,5 miljard, met meer dan 12.000 verhuurbare studentenunits.

__________________

^{1 _{Cijfers per aandeel zijn, tenzij anders aangegeven, berekend op basis van het gewogen gemiddeld aantal aandelen (in functie van de respectievelijke dividendgerechtigdheid) per 30 september 2019, zijnde 14.092.576 aandelen.} 
2 _{Op basis van het aantal uitstaande aandelen per 30 september 2019, zijnde 14.349.847 aandelen.} 
3 _{Op basis van het aantal uitstaande aandelen per 30 september 2019, zijnde 14.349.847 aandelen.}}

In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht met de tussentijdse resultaten voor het het derde kwartaal van 2019.

_{Voor meer informatie kan u contact opnemen met:
Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, bus 108
2018 Antwerpen
www.xior.be}

_{Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89}

_{Xior Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89}