Xior étend son portefeuille en Espagne et au Portugal pour environ 171,0 millions d'euros. Xior renforce son équipe avec Bastiaan Grijpink en tant que CIO et Country Manager Iberia

Communication intérimaire du Conseil d'administration Troisième trimestre 2019 – clôturé le 30 septembre 2019 (Informations réglementées – Informations privilégiées)

Croissance du portefeuille, désignation du CIO / Country Manager Iberia & résultats intermédiaires pour la période allant du 01/01/2019 au 30/09/2019.

Xior poursuit sa croissance et annonce de nouveaux investissements en Espagne et au Portugal pour un montant total d’environ 171,0 millions d'euros.  
 
Xior renforce son équipe avec Bastiaan Grijpink en tant que Chief Investment Officer et Country Manager Iberia. 

Au premier trimestre 2019, Xior a annoncé son entrée sur les marchés espagnol et portugais, ainsi que son ambition de faire de la péninsule ibérique un second marché domestique, parallèlement au Benelux, avec une valeur d'investissement fixée à minimum 250 millions d'euros.  
 
Au 30 septembre 2019, la valeur d'investissement annoncée en Espagne et au Portugal s'élevait à environ 139,1 millions d'euros. Xior y ajoute aujourd'hui environ 171,0 millions d'euros qui permettront, après réalisation des projets annoncés, d'atteindre et de dépasser le premier objectif défini. Avec le renforcement annoncé de son équipe locale, le développement de la région ibérique comme second marché domestique va bon train. 
 
Xior reconfirme ses objectifs pour 2019 : un résultat EPRA minimum escompté de 1,60 EUR par action, ce qui représente une augmentation de 9,6 % par rapport à 2018. 
 
À la fin du T3, le résultat EPRA s'élève à 1,24 EUR par action1, soit une hausse de 18,1 % par rapport au T3 2018 (1,05 EUR par action, correction IFRIC 21 comprise).  
 
À la fin du T3, le résultat EPRA s'élève à 17,5 millions d'euros, soit une hausse de 60,6 % par rapport au T3 2018 (10,9 millions d’euros, correction IFRIC 21 comprise). 
 
À la fin du T3, le résultat locatif nette s'élève à 31,8 millions d'euros, soit une hausse de 52,6 % par rapport au T3 2018.  
 
VNI EPRA par action2 de 32,72 EUR au 30 septembre 2019 par rapport à 30,36 EUR au 30 septembre 2018. VNI IFRS par action3 de 29,50 EUR au 30 septembre 2019 par rapport à 28,56 EUR au 30 septembre 2018. 
 
Taux d’endettement de 55,29 % au 30 septembre 2019 par rapport à 49,32 % au 31 décembre 2018. 
 
Taux d'occupation de 98,32 % au 30 septembre 2019 par rapport à 98,65 % au 30 septembre 2018. 
 
La juste valeur du portefeuille immobilier au 30 septembre 2019 passe à 1,0 milliard d'euros, soit une hausse de 23 % par rapport au 31 décembre 2018. Si toutes les acquisitions et tous les réaménagements envisagés en ce moment sont réalisés, la juste valeur du portefeuille dépassera 1,5 milliard d’euros, avec plus de 12.000 unités locatives pour étudiants. 

__________________

1 Sauf indication contraire, les chiffres par action sont calculés sur base du nombre moyen pondéré d'actions (en fonction des droits au dividende respectifs) au 30 septembre 2019, soit 14.092.576 actions. 
2 Sur base du nombre d'actions existantes au 30 septembre 2019, soit 14.349.847 actions. 
3 Sur base du nombre d'actions existantes au 30 septembre 2019, soit 14.349.847 actions.

Dans le PDF rajouté ci-dessous, vous trouvez le communiqué de presse complet avec les résultats intermédiaires du troisième trimestre 2019

Pour plus d’informations, vous pouvez contacter :
Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, bus 108
2018 Antwerpen
www.xior.be

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89

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Xior Student Housing NV

 

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Frederik Snauwaert

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À propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, en Pologne, au Danemark et en Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privées, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitant, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 30 juin 2025, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,5 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations sur  www.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT)
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Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandaise prévaudra.

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