Xior maakt locatie bekend van eerder aangekondigd project te Vlaanderen – XL Fund: Campus Drie Eiken Antwerpen

Xior Student Housing NV, de Belgische gereglementeerde vastgoedvennootschap (BE-REIT) gespecialiseerd in studentenhuisvesting in België, Nederland, Spanje en Portugal, is verheugd om te kunnen melden dat het eerder aangekondigde project te Vlaanderen¹ binnen het XL Fund, zich op Campus Drie Eiken bevindt te Wilrijk (Antwerpen). In deze campus werd reeds de voorbije jaren fors geïnvesteerd door de Universiteit Antwerpen. Met het ontwikkelen van een nieuwe studentenresidentie die onderdak zal bieden aan 387 studenten, een nieuwe sporthal en een nieuw restaurant wordt een verdere fase ingezet om van Campus Drie Eiken weldra weer een bruisende, moderne campus te maken.

Bij de lancering van het XL Fund, een samenwerking tussen Xior (90%) en LIFE (10%), werden 6 nieuwe projecten/studentencomplexen aangekondigd waaronder een nieuw project te Vlaanderen waarvan de locatie op dat moment nog niet kon vrijgegeven worden. Vandaag maakt de Universiteit Antwerpen haar ontwikkelingsplannen bekend en kan ook de naam en locatie vrijgegeven worden: het betreft Campus Drie Eiken, waar weldra een nieuwe sporthal, een nieuw restaurant en nieuwe studentenunits zullen verrijzen die samen met XL Fund, op basis van een erfpacht van 50 jaar, worden gerealiseerd.

Campus Drie Eiken betreft één van de vier campussen van Universiteit Antwerpen en bevindt zich te Wilrijk – Antwerpen op een boogscheut van Campus Groenenborger, waar Xior via XL Fund reeds eigenaar is van de residentie Felix. De Universiteit Antwerpen investeerde de voorbije jaren reeds fors in Campus Drie Eiken in Wilrijk. Er verrezen onder meer twee nieuwe gebouwen met voornamelijk leslokalen en de onderzoekslaboratoria in bestaande gebouwen werden volledig vernieuwd. Ook de grote aula op de campus steekt binnenkort in een nieuw kleedje. “Die investeringen waren absoluut nodig”, legt rector Herman Van Goethem uit. “De campus is de thuishaven voor ongeveer 10.000 studenten, onderzoekers en medewerkers. Het aantal ‘bewoners’ nam de voorbije jaren toe. Qua onderwijs- en onderzoeksinfrastructuur staan we er vandaag goed voor, maar een campus heeft meer nodig. Studentenrestaurant Komida kampt met capaciteitsgebrek, voor de sportvakken moeten onze studenten revalidatiewetenschappen zich telkens verplaatsen en de studentenhomes zijn aan vernieuwing toe.” Het ontbrak Campus Drie Eiken aan een echt centrum, een ‘hart’.

In een werkgroep bogen studenten, faculteiten en centrale diensten zich over de vraag welke faciliteiten er op de campus moesten komen. “Het was voor ons belangrijk dat alle gebruikers van de campus betrokken werden”, zegt algemeen beheerder Bart Heijnen. Vervolgens ging de UA via een tender op zoek naar een externe partner met als grondslag de vastgestelde nood aan kwaliteitsvolle studentenwoningen en ondersteunende infrastructuur en de wens om een echt “campusgevoel” te creëren op deze groene campussite. De tender werd toegekend aan LIFE en vervolgens ingebracht in het XL Fund.

Deze gloednieuwe residentie zal onderdak bieden aan 387 studenten, waarbij extra uitbreiding in de toekomst tot de mogelijkheden behoort. Ook zal centraal op de campus een nieuw sporten vrijetijdscentrum gerealiseerd worden en zal het studentenrestaurant Komida gerenoveerd en uitgebreid worden om studenten en personeel een plaats te geven om te eten, vergaderen, te studeren en te sporten. Kortom, Campus Drie Eiken zal binnenkort herleven met behoud en respect van de omliggende groene omgeving.

De verwachte investeringswaarde bedraagt EUR 33.805.000, met een verwacht bruto rendement van 5,70% en een bijkomende earn-out indien extra units zouden kunnen worden gerealiseerd op deze site. De vergunning voor het project wordt eind dit jaar ingediend in de hoop de werken in 2021 te kunnen starten. Verwachte oplevering van het totale project is voorzien voor 2022. Met dit laatste nieuwe Antwerpse project bereikt het totale aantal studentenunits dat onder Xior-vlag wordt uitgebaat in Antwerpen de kaap van 1.000 units.

__________________

^{1 _{Zie persbericht van 18 juni 2020.}}
 

_{Voor meer informatie over deze transactie kan u contact opnemen met:
Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, bus 108
2018 Antwerpen
www.xior.be}

_{Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89}

_{Xior Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89}