Xior poursuit son expansion internationale avec l'entrée dans un cinquième pays, la Pologne, et une nouvelle acquisition à Grenade

Xior poursuit son expansion internationale en entrant en Pologne

  • L'ajout d'un cinquième pays confirme l’ambition de Xior de devenir le principal acteur paneuropéen de l’immobilier étudiant
  • Portefeuille cible d'au moins 2.500 unités et de 10 % maximum de la juste valeur du portefeuille. Première entrée importante avec un projet phare à Varsovie avec plus de 500 chambres
  • Le marché étudiant polonais est en plein développement : un pays comptant plus de 1,2 million d'étudiants, caractérisé par une pénurie structurelle de logements de qualité et donc un fort potentiel de croissance avec des rendements d’investissement plus élevés
  • Le projet Varsovie et un projet clé en main avec une valeur d'investissement d'environ 32 MEUR avec un rendement brut d'investissement d’environ 9 %
  • Achèvement prévu en août 2024
  • Le risque de développement reste entièrement à la charge du vendeur

Nouvelle expansion à Grenade : nouveau projet dans un emplacement de choix

  • Signature d'une lettre d'intention pour un nouveau développement durable d'environ 310 unités avec salles de bain privées et diverses installations communes
  • Valeur totale d’investissement d'environ 26,25 MEUR
  • Contrat de location triple net avec Odalys pour 12 ans
  • Rendement initial brut théorique attendu d'environ 7 %
  • Achèvement prévu T3 2025
  • Le risque de développement reste entièrement à la charge du vendeur
     

Christian Teunissen, CEO de Xior : « Avec l'entrée en Pologne et cette première acquisition substantielle, Xior poursuit sa stratégie de croissance en tant que pure player du logement étudiant sur un marché particulièrement intéressant en soutenant notre ambition de devenir un acteur paneuropéen de premier plan. Nous poursuivons également notre croissance sans relâche en Espagne, doublant notre présence à Grenade avec cette deuxième résidence. »

 

Dans le PDF rajouté ci-dessous, vous trouvez le communiqué de presse complet. 

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Pour plus d'information, vous pouvez contacter:

Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, box 108
2018 Antwerp
www.xior.be

Xior Investor Relations
Sandra Aznar
Head of Investor Relations
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89

Xior Press Release - Entry Poland & Granada - FR - 21.02.2022.pdf

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Christian Teunissen

CEO

Frederik Snauwaert

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À propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, en Pologne, au Danemark et en Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privées, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitant, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 30 juin 2025, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,5 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations sur  www.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT)
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Clause de non-responsabilité

Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandaise prévaudra.

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