Xior renforce ses fonds propres d'environ 80 MEUR par apport en nature

Accueil d'un actionnaire « cornerstone » supplémentaire - Baisse du LTV de 1,1% et réaffirmation des prévisions de BPA à au moins 2,21 EUR

Xior Student Housing NV annonce avoir conclu un accord pour l'acquisition de deux résidences étudiantes opérationnelles, situées à Lisbonne (Portugal) et à Cracovie (Pologne), avec un total de 670 unités/1.053 lits et avec un rendement brut moyen de 8,41%. Ces acquisitions sont entièrement réalisées par un apport en nature contre l'émission de nouvelles actions à un prix d'émission de 29,0196 EUR (non arrondi). La valeur totale de l'apport est d'environ 80 MEUR, ce qui renforce les fonds propres de Xior du même montant et réduit le LTV de 1,1%.

Ces nouvelles actions issues des deux transactions (représentant au total 6,54% du capital après les transactions) seront ensuite intégralement transférées à Car Logistics Brussels NV, filiale de Katoen Natie Group SA. Xior se réjouit de l'arrivée de ce nouvel investisseur « cornerstone » dans son capital et y voit un signe de confiance dans son secteur immobilier, sa gestion et sa stratégie. Il s’agit d’un investisseur purement financier qui ne jouera pas un rôle actif dans la gestion ou la gouvernance de la société.

Dans le contexte de l'acquisition de ces deux résidences opérationnelles, de la livraison d’environ 1.050 nouvelles chambres d'étudiants et d'une croissance attendue des loyers à périmètre constant d’au moins 5,5%, Xior réaffirme ses prévisions de résultat et de dividende brut pour 2024 à au moins 2,21 EUR & 1,768 EUR par action. Ceci prend en compte l'impact sur le BPA des ventes engagées à ce jour et des nouvelles actions.

Dans le PDF rajouté ci-dessous, vous trouvez le communiqué de presse complet.

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_{Xior Student Housing NV
Frankrijklei 64-68
2000 Anvers, Belgique
www.xior.be}

_{Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89}

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IR & ESG Director
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À propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, au Pologne, au Danemark et au Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privés, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitante, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre d’étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 30 septembre 2024, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,3 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations sur www.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT)
Frankrijklei 64-68, 2000 Anvers, Belgique
BE 0547.972.794 (RPM Anvers, section Anvers)

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Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandais prévaudra.