Xior sluit 2025 sterk af en zet in op hernieuwde EPS-groei voor 2026-2027

2025: EPS/DPS bevestigd op 2,21 EUR/ 1,768 EUR gedragen door LfL huurgroei voor 3e jaar op rij ruim boven inflatie en piekbezetting - 2026-2027: tweejarig groeiplan met zichtbare EPS-groei naar 2,30 EUR in 2026 (+4%) en verder naar 2,40 EUR in 2027 (+4%)

2025: Xior bevestigt pricing power en legt basis voor hernieuwde EPS-groei

Sterke operationele en financiële prestaties in een markt met structureel onderaanbod

  • EPRA-winst stijgt tot 102,3 MEUR (+12%)
  • Bezettingsgraad van 98%, structureel hoog en stabiel in alle landen
  • LfL-huurgroei van +5,43%, ruim boven inflatie en boven eerdere guidance van 5%
  • Operationele marge >87%, gedreven door schaalvoordelen en kostenbeheersing
  • Ca. 1.300 nieuwe studentenkamers aan de portefeuille toegevoegd in 2025
  • Positieve herwaarderingen van +1,2% YtD, gedreven door huurgroei en markttransacties
  • Solide balans met LTV <50% en 100% financieringsbehoeften afgedekt voor volgende 18 maand

Winst en dividend 2025 bevestigd

  • EPS 2025: 2,21 EUR en DPS 2025: 1,768 EUR

Outlook 2026-2027: Focus op duurzame waardecreatie en hernieuwde EPS-groei

Vanaf 2026 verschuift de focus naar hernieuwde EPS-groei over een tweejarig groeitraject (2026-2027). Deze groei wordt gedragen door structurele huurgroei, operationele hefboomwerking en de gefaseerde uitvoering van de actieve pijplijn over 2026-2027. De realisatie gebeurt binnen een stabiel financieel kader, zonder verhoging van schuldgraad of bijkomend balansrisico.

Strategische focus op verdere EPS-groei

  • Return: versnelling van huurgroei via pricing power en bijkomende inkomsten. Guidance LfL-huurgroei 2026: minimaal 4%, minstens 1% boven inflatie
  • Efficiency: schaalvoordelen, digitalisering en strak kostenmodel als directe EPS-hefboom
  • Quality: superieure studententevredenheid als motor voor duurzame huurgroei en retentie

Groei naar ca. 23.500 units via uitvoering van de pijplijn – volledig intern gefinancierd

  • Oplevering van ca. 1.150 nieuwe units in 2026-2027; +10,2 MEUR extra huurinkomsten
  • Doelgerichte rentabilisering van de future pijplijn
  • Behoud van LTV <50% en sterke liquiditeitspositie

Financiële vooruitzichten

  • 2026 winst- en dividendverwachting: 2,30 EUR EPS en 1,84 EUR DPS (+4% vs. 2025)
  • 2027 winst- en dividendverwachting: 2,40 EUR EPS en 1,92 EUR DPS (+4% vs. 2026)

Tien jaar bouwen aan fundamenten vormt vandaag de basis voor de volgende groeifase

Christian Teunissen, CEO: “In tien jaar tijd hebben we bij Xior sterke fundamenten gebouwd: een pan-Europees platform, een kwalitatieve portefeuille en een solide balans. Onze LfL- huurgroei ligt nu al drie jaar op rij substantieel boven inflatie, wat de structurele pricing power en de kwaliteit van onze assets bevestigt. Met deze basis, hoge bezettingsgraden, robuuste marges en een volledig intern gefinancierde groeipijplijn zijn we klaar om vanaf 2026 de volgende fase in te gaan en opnieuw zichtbare, duurzame groei van de winst per aandeel te realiseren.

In het PDF-bestand hieronder vindt u het volledige persbericht.

___________________

Voor meer informatie kan u contact opnemen met:

Xior Student Housing NV
Frankrijklei 64-68
2000 Antwerpen
www.xior.be

Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
info@xior.be
T +32 3 257 04 89

Investor Relations
Sandra Aznar
IR & ESG Director
ir@xior.be
T +32 3 257 04 89

 

Xior - Annual Results 2025 - NL - 03.02.2026.pdf

PDF 1.5 MB
Downloaden

Sandra Aznar

IR & ESG Director

Christian Teunissen

CEO

Frederik Snauwaert

CFO

Delen

Persberichten in je mailbox

Door op "Inschrijven" te klikken, bevestig ik dat ik het Privacybeleid gelezen heb en ermee akkoord ga.

Over Xior Student Housing NV

Xior Student Housing NV is de eerste Belgische openbare GVV, gespecialiseerd in het segment van de studentenhuisvesting in België, Nederland, Duitsland, Polen, Portugal, Spanje, Denemarken en Zweden. Binnen dit vastgoedsegment biedt Xior Student Housing een variëteit aan panden aan, gaande van kamers met gemeenschappelijke voorzieningen, kamers met eigen sanitair tot volledig uitgeruste studio's. Xior Student Housing bouwt reeds sinds 2007 als eigenaar en exploitant aan kwalitatieve en betrouwbare studentenhuizen voor studenten op zoek naar een plek waar ze in ideale omstandigheden kunnen studeren, wonen en leven. Een kot met net dat beetje meer, waar elke student zich onmiddellijk thuis voelt.

Xior Student Housing is sedert 24 november 2015 vergund als openbare GVV naar Belgisch recht. De aandelen van Xior Student Housing zijn sedert 11 december 2015 genoteerd op Euronext Brussels (XIOR). Op datum van 31 december 2025, stelt Xior Student Housing een vastgoedportefeuille ter beschikking ter waarde van ca. 3,6 miljard EUR. Meer informatie is beschikbaar op www.xior.be.


Xior Student Housing NV, Openbare GVV naar Belgisch recht (BE-REIT)
Frankrijklei 64-68, 2000 Antwerpen
BE 0547.972.794 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen)


Disclaimer

door Xior, met betrekking tot de verwachte toekomstige prestatie van Xior en van de markt waarin zij actief is (‘vooruitziende verklaringen’). Door hun aard impliceren vooruitziende verklaringen inherente risico’s, onzekerheden en veronderstellingen, zowel algemeen als specifiek, die gegrond leken op het moment dat ze werden gemaakt, maar die uiteindelijk wel of niet accuraat kunnen blijken en het risico bestaat dat de vooruitziende verklaringen niet zullen worden bereikt. Sommige gebeurtenissen zijn moeilijk te voorspellen en kunnen afhangen van factoren waarop Xior geen vat heeft. Bovendien gelden de vooruitziende verklaringen enkel op de datum van dit persbericht. Verklaringen in dit persbericht die gaan over voorbije trends of activiteiten, mogen niet worden beschouwd als een voorstelling dat dergelijke trends of activiteiten in de toekomst zullen blijven duren. Noch Xior, noch diens vertegenwoordigers, functionarissen of adviseurs, garanderen dat de parameters waarop de vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd, vrij zijn van fouten, en niemand van hen kan voorstellen, garanderen of voorspellen dat de resultaten die door een dergelijke vooruitziende verklaring worden verwacht, daadwerkelijk worden bereikt. De werkelijke winsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten van Xior kunnen bijgevolg aanzienlijk verschillen van de informatie vooropgesteld in of geïmpliceerd door vooruitziende verklaringen. Xior wijst nadrukkelijk elke verplichting of waarborg af om vooruitziende verklaringen publiekelijk te actualiseren of te herzien, tenzij wettelijk vereist Dit persbericht werd opgesteld in het Nederlands en vertaald naar het Engels en Frans. In het geval van tegenstrijdigheden zal de Nederlandse versie primeren.

Neem contact op met

Frankrijklei 64-68 2000 Antwerpen België

+32 3 257 04 89

info@xior.be

www.xior.be