Xior Student Housing conclut un accord sur l’acquisition d’un complexe pour étudiants situés à Enschede

Valeur d’investissement d’environ 28 millions d’euros

Lundi 12 mars 2018 — Xior Student Housing SA, le BE-REIT spécialisé dans le segment du logement étudiant en Belgique et aux Pays-Bas, a conclu un accord portant sur l’acquisition d’un complexe pour étudiants situé à Enschede, Pays-Bas, et composé e.a. de 271 unités. Cette transaction, soumise à certains conditions, représente une valeur d’investissement d’environ 28 millions d’euros.

Acquisition du complexe pour étudiants à Enschede
Xior a conclu un accord pour l’acquisition d’un projet de réaménagement à Enschede (Pays-Bas), composé de 271 chambres d’étudiants (166 unités indépendantes et 105 unités non indépendantes), dans l’ancien hôpital situé sur l’Ariënsplein. Outre les chambres d’étudiants, deux espaces d’enseignement font partie de la transaction. Les unités non indépendantes et un espace d’enseignement ont déjà été loués à long terme (respectivement pour 10 ans et 8 ans) à l’établissement d’enseignement Saxion.

Cette acquisition représente une valeur d’investissement d’environ 28 millions d’euros (bâtiment meublé) et un rendement initial attendu d’environ 6,3 %.

Si toutes les conditions sont réunies, cette acquisition permettra à Xior d’obtenir un bien immobilier rénové dans une ville estudiantine néerlandaise où sa présence n’était pas encore établie. La présence de Saxion fait du site un point de chute idéal pour les étudiants et leur logement, à un excellent emplacement à Enschede, tout près du centre-ville et des transports publics.

La reprise et la mise en service de l’immeuble à Enschede sont prévues pour 2018, le promoteur assurant sa livraison par phases et fournissant en outre une garantie locative à Xior en ce qui concerne les parties non louées, pour des périodes respectives d’un an (pour les unités indépendantes) et de trois ans (pour le deuxième espace d’enseignement).

Ce projet est redéveloppé par le groupe L.I.F.E., dont Xior a précédemment repris 143 unités pour étudiants à Maastricht (2016) et 69 unités à Bruxelles (2017).

Christian Teunissen, CEO de Xior: «Nous nous réjouissons de pouvoir ajouter ce nouveau projet à notre portefeuille, et d’entrer une nouvelle ville estudiantine aux Pays-Bas, en étroite coopération avec l’ institution éducative présente sur le site.»

 

Pour plus d’informations sur cette transaction, vous pouvez prendre contact avec :
Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, boîte 108
2018 Anvers
www.xior.be I [email protected]

Pour plus d’informations sur la location des chambres d’étudiants, vous pouvez contacter :
Xior Student Housing
T +31 88 6000 189
E [email protected]

Contactez-nous
Xior Student Housing NV
Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
Arne Hermans, CIO
Xior Student Housing NV
Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
Arne Hermans, CIO
A propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux PaysBas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, au Pologne, au Danemark et au Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privés, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitante, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre d’étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 31 décembre 2023, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,21 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations sur www.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT)
Frankrijklei 64-68, 2000 Anvers, Belgique
BE 0547.972.794 (RPM Anvers, section Anvers)


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Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandais prévaudra.

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