Xior Student Housing fait l’acquisition d’un bâtiment de 82 unités à Leeuwarden

Valeur conventionnelle d'acquisition de 10,8 millions d'euros

Xior Student Housing SA, la BE-REIT spécialisée dans le logement d'étudiants en Belgique et aux Pays-Bas, annonce l'acquisition d'un bâtiment composé de 82 logements indépendants à Leeuwarden. La valeur conventionnelle du bien immeuble s'élève à environ 10,8 millions d’euros. Cette acquisition s'est faite par le biais d'un rachat de 100 % des actions de la société immobilière concernée.

Acquisition de 82 logements indépendants à Leeuwarden
Xior annonce l'acquisition de 82 logements indépendants à Leeuwarden, dans la Tesselschadestraat. L'immeuble de bureaux récemment transformé est connu sous le nom « The Block » et est parfaitement équipé : système de fermeture numérique, connexion Internet à haut débit et télévision numérique, système de caméras, etc. Les étudiants peuvent en outre faire usage d'un débarras intérieur et d'espaces communs, dont une remise à vélos et une buanderie. L'immeuble comprend également un espace commercial qui est loué à long terme.

Le complexe est situé à proximité du centre, bien desservi par les autoroutes et facilement accessible en transports en commun. La Gare Centrale et le centre animé de Leeuwarden, capitale européenne de la culture en 2018, se trouvent à quelques pas de The Block. Les différents établissements d'enseignement de Leeuwarden sont également facilement accessibles à vélo. Leeuwarden dispose de plusieurs écoles supérieures et universités qui offrent des dizaines de formations professionnelles supérieures et de cours universitaires (campus de l'Université de Twente, de l'Université de Groningen, de la Wageningen University & Research et de diverses écoles supérieures). Avec environ 20 000 étudiants, dont beaucoup n'habitent plus chez leurs parents, cette ville offre un immense potentiel, dans une région où la demande de chambres d'étudiants est forte. Xior peut également associer la gestion de Leeuwarden à celle de Groningen pour générer des économies d'échelle supplémentaires.

L'acquisition de ce complexe s'est faite par le biais d'un rachat de 100 % des actions de la société immobilière concernée. Le prix des actions de la société immobilière est basé sur une valeur conventionnelle de l'immeuble, laquelle a été fixée à environ 10,8 millions d’euros et la transaction a un rendement initial attendu d'environ 6,3%. Le cédant constitue une garantie locative jusqu'à la fin 2018.

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_{Pour plus d'informations sur cette transaction, vous pouvez contacter:}
_{Xior Student Housing SA

Mechelsesteenweg 34, boîte108

2018 Anvers

www.xior.be

Christian Teunissen, CEO

Frederik Snauwaert, CFO

Arne Hermans, CIO

info@xior.be}
_{T +32 3 257 04 89

Xior Investor Relations

Sandra Aznar

Head of Investor Relations

ir@xior.be

T +32 3 257 04 89

Pour plus d'informations sur la location des chambres d'étudiants, vous pouvez contacter:

Xior Student Housing – Leeuwarden

T +31 88 6000 186

E leeuwarden@xior.nl}

Xior Student Housing SA

Christian Teunissen

CEO

Frederik Snauwaert

CFO

Arne Hermans

CIO

Sandra Aznar

Head of Investor Relations

À propos de Xior Student Housing SA

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, au Pologne, au Danemark et au Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d’immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privés, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitante, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d’un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre d’étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 31 decembre 2024, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d’une valeur approximative de 3,3 milliards EUR. Vous trouverez plus d’informations su www.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT)
Frankrijklei 64-68, 2000 Anvers, Belgique
BE 0547.972.794 (RPM Anvers, section Anvers)

Clause de non-responsabilité

Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n’a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu’à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l’avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d’erreurs, et aucun d’eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s’écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l’impose. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandais prévaudra.