Xior Student Housing sluit akkoord over verwerving van studentencomplex te Enschede
Investeringswaarde van ca. 28 miljoen euro
Verwerving van studentencomplex te Enschede
Xior heeft een akkoord gesloten voor de verwerving van een herontwikkelingsproject te Enschede (Nederland), bestaande uit 271 studentenkamers (166 zelfstandige units en 105 onzelfstandige units), in het voormalige ziekenhuis gelegen aan het Ariënsplein. Naast de studentenkamers maken ook twee onderwijsruimtes deel uit van de transactie. Zowel de onzelfstandige units als één onderwijsruimte, zijn reeds op lange termijn (10 jaar resp. 8 jaar) verhuurd aan de onderwijsinstelling Saxion.
Deze acquisitie heeft een investeringswaarde van ca. 28 miljoen euro (gemeubeld gebouw), en heeft een verwacht aanvangsrendement van ca. 6,3%.
Mits alle voorwaarden worden vervuld, zal Xior met deze acquisitie een gerenoveerd vastgoed verwerven in een Nederlandse studentenstad waar zij nog niet aanwezig was. De aanwezigheid van Saxion maakt van de site een ideale uitvalsbasis voor studenten en de huisvesting ervan, op een uitstekende locatie in Enschede, vlakbij het stadscentrum en het openbaar vervoer.
De overname en ingebruikname van het pand te Enschede is voorzien voor 2018 en zal gefaseerd worden opgeleverd door de ontwikkelaar die tevens een huurgarantie verschaft aan Xior ten aanzien van de niet-verhuurde delen voor een periode van één jaar (zelfstandige units) resp. drie jaar (tweede onderwijsruimte).
Dit project wordt herontwikkeld door de L.I.F.E. groep, van wie Xior eerder ook 143 studentenunits in Maastricht (2016) heeft overgenomen en 69 units in Brussel (2017).
Christian Teunissen, CEO van Xior: "Wij zijn verheugd om dit nieuwe project te kunnen toevoegen aan de portefeuille en daarmee een nieuwe studentenstad te betreden in Nederland, en dit in een nauwe samenwerking met de aanwezige onderwijsinstelling."
Voor meer informatie over deze transactie kan u contact opnemen met:
Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, bus 108
2018 Antwerpen
www.xior.be I [email protected]
Voor meer informatie omtrent de verhuur van de studentenkamers kan u contact opnemen met:
Xior Student Housing
T +31 88 6000 189
E [email protected]
