Xior Student Housing verwerft site met 247 units in Amsterdam

Xior Student Housing NV, de BE-REIT gespecialiseerd in studentenhuisvesting in België en Nederland, kondigt de verwerving aan van een site met drie gloednieuwe gebouwen, goed voor in totaal 247 units, gelegen in Amsterdam. De transactie heeft een investeringswaarde van ca. 47 miljoen euro. Xior versterkt daarmee haar aanwezigheid in de grootste studentenstad van Nederland.

Xior heeft de acquisitie van een site met drie torens gelegen aan de Naritaweg / Barajasweg in de Nederlandse hoofdstad Amsterdam, succesvol afgerond. De gebouwen werden in 2018 opgeleverd en zijn samen goed voor in totaal 247 units gaande van 23m² tot 52m² en beschikken over 94 parkeerplaatsen. De site ligt in de nabijheid van het openbaar vervoer, en wordt volledig opgewaardeerd door diverse herontwikkelingsprojecten, waarbij tevens aandacht wordt besteed aan voldoende groene ruimte.

Twee derde van de gebouwen, waarin een mix wordt aangeboden voor studenten en jonge starters, zijn reeds verhuurd. De verkoper verschaft daarnaast aan Xior een huurgarantie voor een periode van 12 maanden. Xior versterkt hiermee haar aanwezigheid, én wordt meteen ook operationeel actief, in de grootste studentenstad van Nederland, waar de nood aan kwalitatieve (studenten)huisvesting nog steeds groot is.

De acquisitie van de panden (die voortdurend in erfpacht zijn gegeven) gebeurde via de verwerving van 100% van de aandelen in de betrokken vastgoedvennootschappen. De prijs van de aandelen van de vennootschappen is gebaseerd op de investeringswaarde van het door de betrokken vennootschappen aangehouden vastgoed, in functie van de huurwaarden. De totale investeringswaarde van het onderliggende vastgoed bedraagt ca. 47 miljoen euro¹ , met een vooropgesteld aanvangsrendement van ca. 5,6%.

Xior werkte reeds eerder samen met de ontwikkelaar van dit project in Delft, Breda en Den Haag.

Christian Teunissen, CEO van Xior: "Deze acquisitie voegt drie gloednieuwe panden toe aan de portefeuille, die ook meteen bijdragen tot het resultaat. Bovendien wordt Xior hiermee operationeel actief in de grootste studentenstad van Nederland, waardoor deze acquisitie met andere woorden een perfecte toevoeging biedt aan de uitbouw van de groei en operationele activiteiten van Xior. "

_{^{___________________________________________________________________
1} Hetgeen in lijn ligt met de schattingen van de onafhankelijke vastgoeddeskundige.}

_{^{___________________________________________________________________}}

_{Voor meer informatie over deze transactie kan u contact opnemen met:}

_{Xior Student Housing NV
Mechelsesteenweg 34, bus 108
2018 Antwerpen
www.xior.be   |   info@xior.be
                                           
Christian Teunissen, CEO
Frederik Snauwaert, CFO
Arne Hermans, CIO 
T +32 3 257 04 89}

_{Voor meer informatie omtrent de verhuur van de studentenkamers kan u contact opnemen met:
Xior Student Housing
T +31 88 6000 180
E amsterdam@xior.nl}